Kuhinja na balkonu

Balkon je odavno prestao biti samo skladište skija, sanjki, raznih sezonskih artikala i neiskorištenog građevinskog materijala. Trenutno je sve više projekata za preuređenje lođa i davanje novih funkcija ovim prostorima. Uostalom, nakon što ste prestali pohranjivati ​​bilo kakvo smeće na balkonu, možete osloboditi ovo najsvjetlije i najbliže okolišu mjesto za nešto potrebnije i ugodnije - na primjer, tamo urediti kuhinju.

Pozitivni aspekti kombiniranja ovih zona uključuju:

• mogućnost stvaranja dodatne zone za opuštanje;
• mogućnost korištenja dodatnog prostora formiranog za namještaj ili kuhinjski set (na lođu možete premjestiti hladnjak, štednjak ili stol);
• prošireni i ujedinjeni prostor omogućuje vam da oživite najodvažnije dizajnerske ideje;
• pomoću posebnih završnih materijala možete poboljšati zvučnu i toplinsku izolaciju, što znači da će biti mnogo ugodnije biti u toploj i tihoj kuhinji;

Značajni nedostaci, koji se mogu preklapati s pozitivnim aspektima popravka, uključuju:

• potreba da se potroši ogromna količina vremena na dobivanje svih dozvola od državnih agencija;

• prilično veliki novčani troškovi, jer osim plaćanja svih vrsta certifikata, trebat će vam ostakljenje, izolacija, polaganje "toplog" poda, novo uređenje prostorije;

• važno je da za takve velike promjene treba puno mentalne snage i strpljenja.

Prije izvođenja deformacije zida potrebno je odrediti kojoj vrsti pripada - nosivi zid, zid zavjesa ili pregrada. To možete saznati iz tehničke putovnice stana ili slanjem zahtjeva u Zavod za tehnički inventar. Ako se iz nekog razloga ove radnje ne mogu poduzeti, možete sami odrediti vrstu konstrukcije. Za to se uzima u obzir dio zida bez obloge.

Širina nosivog zida u kući panelne konstrukcije može se kretati od petnaest do pedeset pet centimetara. Ako se nakon mjerenja ispostavi da su dimenzije uključene u ovaj interval, potrebno je konzultirati stručnjaka.

U kući od cigle nosivi zidovi su često široki oko tri cigle, odnosno četrdesetak centimetara. Pregrade izrađene od takvog materijala mogu doseći dvadeset, maksimalno, dvadeset i šest centimetara.

U monolitnoj zgradi noseću funkciju nose konstrukcije širine dvadeset i jednog centimetra.Važno je zapamtiti da ako je zgrada monolitni okvir, onda u njoj uopće nema nosivih zidova.

Sve promjene planiranja moraju započeti izradom projekta, koji će naznačiti trenutne dimenzije prostorije (prije preuređenja) i procijenjene nakon. Očito, sve promjene koje utječu na inženjerske sustave ili potporne konstrukcije moraju se provoditi strogo nakon dobivanja dopuštenja za takve intervencije od posebnih organizacija.

Osim toga, sve promjene moraju biti napravljene u dokumentaciji stana - njegovoj tehničkoj putovnici. Da biste to učinili, morate dobiti mišljenje stručnjaka da spajanje prostora nije prekršilo važeće tehničke standarde i važeće građevinsko zakonodavstvo.

Da biste izvršili obnovu prema svim pravilima, morat ćete proći kroz nekoliko faza. Prvi korak je pronaći stručnjake koji ne samo da mogu izraditi projekt u skladu sa željama kupca, već imaju i licencu za obavljanje takvih zadataka.

Zatim je potrebno ovaj projekt odobriti u nekoliko gradskih organizacija, kao što su: Zavod za tehničku inventuru, Sanitarno-epidemiološka služba, Ministarstvo za izvanredne situacije, stambeno-održavanje, služba tehničkog nadzora. Stručnjaci za BTI moraju se pozvati kod kuće, ova operacija se plaća i bilježi se na računu.

Nakon što dobijete pravomoćnu presudu u svim navedenim instancama, možete podnijeti zahtjev za konačnu odluku stambenoj inspekciji. Tek nakon pozitivnog odgovora ove organizacije može početi popravak lođe.

Apsolutno sve promjene donesene sudskom odlukom unose se u tehničku putovnicu stana, što je potrebno kako bi se u budućnosti izbjegli problemi s nasljednim pravima, prodajom i jednostavno novčanim kaznama od nadzornih tijela i izgubljenim financijskim troškovima. Važno je imati na umu da će pravosudnim tijelima biti potrebni i sljedeći dokumenti kako bi donijeli pozitivnu presudu:

• potvrdu o nepostojanju bilo kojeg objekta od arhitektonske ili povijesne vrijednosti;
• izvod o kvantitativnom sastavu obitelji koja živi na teritoriju stana;
• pismeno odobrenje svih prijavljenih stanara;
• bilježnički ovjerena kopija dokumenata koji potvrđuju prava na stanovanje (ovo uključuje potvrdu vlasnika, ugovor o prodaji, zakupu);
• izjavu o planiranim promjenama s popisom nadolazećih događaja, načinom rada, rasporedom rada i vremenom njihove provedbe;
• ugovor o terenskom nadzoru sklopljen s projektnom tvrtkom;
• osiguranje osoba koje obavljaju popravke tijekom cijelog procesa;
• ugovor o odvozu smeća, izvodi iz odjela za održavanje i popravak;
• izjave o nepostojanju dugova na računima za komunalne usluge, koje se, usput rečeno, preporučuje primiti u posljednjem trenutku, budući da imaju vrlo ograničeno razdoblje valjanosti - samo mjesec dana;
• pomoć iz kućne knjige

Opće odobrenje preuređenja u prosjeku traje od jednog do dva mjeseca, a ako se ne očekuje da će zahvatiti potporne konstrukcije, proces može trajati tri do četiri mjeseca. Pa, ako je potrebna deformacija nosivih konstrukcija, odobrenje može trajati od četiri do šest mjeseci.

Nakon završetka preuređenja i dorade balkona potrebno je još jednom pozvati predstavnike stambene inspekcije koji će izdati Zakon o preuređenju, naravno da nema prekršaja. Za dobivanje odobrenja komisije moraju biti ispunjeni sljedeći uvjeti:

• potpuna usklađenost izvedenih radova s ​​onima navedenim u projektu;
• autorska kontrola nad cjelokupnim procesom;
• pravodobna preregistracija dopuštenih dokumenata u nadležnim tijelima.

Kuhinjski prostor s balkonom možete kombinirati na nekoliko različitih načina. Dakle, prostor kuhinje može se povećati zbog djelomične deformacije zida. U tom slučaju se vrata uklanjaju, prozor i prag se demontiraju. Ostatak zida služi kao šank ili pregrada - zbog toga se postiže podjela na funkcionalne zone, vizualno širenje prostora, ali se nosivost zida ne gubi.

Najlakši način da dobijete dopuštenje za takve promjene.

Druga opcija uključuje potpuno uništenje zida lođe. Tako se dobiva značajno proširenje prostora i povećanje površine kuhinje za nekoliko četvornih metara. Ali ova metoda je moguća samo ako nije pogođena noseća konstrukcija.

Moguća je i treća opcija za prijenos kuhinje na balkon - međutim, za njegovu provedbu soba mora biti dovoljno velika, jer se pretpostavlja da je radni kuhinjski prostor u potpunosti prenesen tamo. U tom slučaju, u napuštenoj susjednoj sobi možete urediti blagovaonicu ili dnevni boravak. Najteža stvar u takvom prijenosu je postavljanje inženjerskih komunikacija.

Da biste oslobodili prostor u sobi, možete postaviti kućanske aparate na lođu (hladnjak, mikrovalna pećnica, pećnica, aparat za kavu ili perilica posuđa) - ne zaboravljajući prije toga provesti potrebne električne mreže.

Važno je zapamtiti da postoji nekoliko glavnih ograničenja prilikom preuređenja balkona koja se ne mogu zaobići, jer to može dovesti do smanjenja sigurnosti zgrade. Dakle, kada se kombiniraju kuhinja i lođa, strogo je zabranjeno rušenje ili deformiranje potpornih konstrukcija. Također, ni u kojem slučaju ne smijete dirati i mijenjati opće inženjerske komunikacije: plin, kanalizacijske vodove. Dodatna kanalizacijska cijev može se postaviti samo ako je stan u prizemlju, inače mora biti opremljen posebnom pumpom.

Osim toga, nemoguće je premjestiti baterije za grijanje na lođu ili ih objesiti na zidove, u kombinaciji sa susjednim stanovima, i spojiti sustav "toplog poda" iz općeg sustava grijanja. Da biste osigurali ugodnu temperaturu na lođi, možete koristiti topli pod ili električne uređaje za grijanje.

Nakon što projekt preuređenja odobre sva državna tijela, možete pristupiti izravno kvalitativnim promjenama u unutrašnjosti:

Prvo, potrebno je poduzeti mjere kako bi se osigurala zaštita postojećeg namještaja od oštećenja - prijenosne unutarnje predmete treba odnijeti u druge prostorije, kuhinjski set može biti prekriven posebnim zaštitnim filmom. Tada se sve smeće, koje se često sprema na balkon, baca. Nakon raščišćavanja i napuštanja promijenjenih prostorija, provodi se mokro generalno čišćenje.

Preporuča se odabir novih dvokomornih prozora, dvokomornih ili trokomornih, kako bi se osigurala što veća toplinska i zvučna izolacija.Usput, moderni trokomorni prozori s dvostrukim staklom nisu prekriveni ledenom korom i ne stvaraju kondenzaciju.

Postoje čak i posebne prozirne strukture za zaštitu od buke, koje se preporuča ugraditi u zgrade koje se nalaze u blizini glavnih autocesta ili drugih izvora povećane buke.

Nakon ostakljenja balkona možete pristupiti uklanjanju postojećih otvora prozora i vrata koji vode u kuhinju. Prije svega, vrata se uklanjaju sa šarki, zatim se uklanja okvir prozora.

Zatim se ruši zid. Ako uklanjanje zida nije dopušteno ili nije predviđeno projektom, u ovoj fazi zid se pretvara u radnu ploču ili šank.

Kombinacija takvih prostorija može poremetiti temperaturnu ravnotežu stana, stoga ne možete bez postavljanja dodatnog toplinskoizolacijskog sloja. Preporuča se izolirati ne samo zidove, već i pod i strop. Strogo je zabranjeno iznositi radijatore ili slavine za grijanje iz zajedničke linije zgrade na lođu, stoga se u ovoj fazi postavljaju komunikacije "toplog poda".

Takav je sustav prilično jednostavan za ugradnju, ne troši energiju, a za njegovu ugradnju nisu potrebne dodatne dozvole. Osim toga, takav pod jamči visoku razinu udobnosti za stanovnike - vrlo je ugodno hodati po njemu bosim nogama, štoviše, ne morate brinuti da će mala djeca puzati i igrati se po podu.

Kako bi se osigurala dobra toplinska izolacija, najčešće se koriste penoplex, penofol, pjenasti polistiren i staklena vlakna - inovativni materijali koji ne upijaju vlagu i dobro održavaju ugodnu temperaturu u kući. Također, možete dodatno položiti sloj polietilena obloženog folijom. Važno je ne zaboraviti hidroizolirati sve površine prije nego što ih izolirate - za to postoje posebni filmski materijali.

Osim toga, potrebno je izvršiti vrlo temeljito brtvljenje svih šavova i spojeva (to se može učiniti poliuretanskom pjenom, a zatim prekriti metalnom trakom), inače će nastali propuh iz takvih pukotina poništiti sve izvedene toplinske izolacije . Ako se izolacijski sloj postavlja s vanjske strane balkona, radove moraju izvesti stručnjaci koji imaju dozvolu za rad na velikim visinama - industrijski penjači.

Kako sami izolirati balkon, pogledajte detaljnije video u nastavku.

Prije izvođenja radova na polaganju komunikacija, preporuča se provjeriti prostoriju na odsutnost prolaznih kretanja zraka, mjesta nakupljanja kondenzata i mjesta potencijalnog nakupljanja gljivica. Zatim se provodi liječenje antiseptičkim sredstvima.

Sve potrebne linije moraju biti proširene duž zidova. Ako je umivaonik postavljen na balkon, kanalizacijska cijev se na njega proteže metodom uzastopne izgradnje sekcija, a ne smije se zaboraviti stvoriti lagani nagib kako bi se osigurala neovisna odvodnja tekućine. Vodovodne cijevi su izrađene od metal-plastike. Električni štednjak je spojen pomoću metalno-plastičnih materijala. Sve takve veze moraju izvesti stručnjaci kako bi se osigurala maksimalna sigurnost procesa.

Nakon što je lođa izolirana i položene su inženjerske autoceste, stvara se sanduk od metalnog profila, na koji se postavljaju materijali otporni na vlagu za izravnavanje površina.

U te se svrhe najčešće koriste gips ploče, šperploče, iverice i fino vlaknaste ploče od piljevine (MDF).

U ovoj fazi morate provjeriti jesu li sve potrebne komunikacije prenesene i spojene, osiguran je ispravan dizajn nape, osmišljen je ventilacijski sustav i postavljene radne ploče.Također je vrijedno pripremiti zidove - tretirati ih suhozidnim blokovima, zalijepljenim tapetama ili koristiti ploče od plastike ili metalne ploče.

Kada su svi grubi građevinski radovi završeni, možete prijeći na završnu fazu.

Ovaj dio obnove je najugodniji, jer vam omogućuje da pustite mašti na volju i oživite najsmjelije dizajnerske ideje. Odabrani materijali isti su kao u tradicionalnoj kuhinji. To mogu biti izdržljive i praktične keramičke pločice, laminat otporan na vlagu, materijali od plastičnih ploča. Električni uređaji i svjetiljke odabrani su s premazom otpornim na vlagu.

Kompetentan dizajn prostora pomoći će stvoriti ugodnu kućnu atmosferu u kojoj će se članovi obitelji rado zadržavati. Stručnjaci savjetuju da se namještaj uredi na balkonu iu susjednoj prostoriji, izrađen u istom stilu - to će stvoriti osjećaj jednog velikog prostora. Ako će se radni kuhinjski prostor nalaziti na lođi, možete naručiti namještaj prema vlastitim mjerama tako da se savršeno uklapa u dimenzije prostorije. Ako se na balkonu nalazi samo blagovaonica, trebali biste dati prednost sklopivom namještaju.

Bolje je odabrati zavjese za prozore od laganih, prozirnih tkanina (til je savršen za balkone okrenute prema sjeveru), ali ako su prozori okrenuti prema jako osvijetljenoj južnoj strani, bolje je dati prednost rimskim ili rolo zavjesama ili zavjesama. Možete čak i napustiti zavjese u korist otvorenog staklenog prostora, zbog čega će se postići osjećaj stapanja s okolinom.

Uz pomoć dobro organizirane rasvjete možete postići iluziju povećanja prostora. Ugrađene svjetiljke ili LED trake smještene po obodu prostorije pomoći će u postizanju kompetentnog zoniranja prostora, a da ga ne razbiju na zasebne dijelove.

Djelomično ili potpuno ujedinjenje kuhinje s balkonom omogućuje vam stvaranje originalnog i uistinu jedinstvenog dizajna rezultirajuće sobe.

Ako vlasnici stana vole high-tech stil i minimalizam, a površina kuhinje, čak i u kombinaciji s balkonom, nije velika, vrijedi dati prednost svijetlim bojama i strogim linijama - dobro se uklapaju u bilo koji interijera. Dobro će izgledati staklene ploče, prozirne pregrade i reflektirajući podovi. Izvrsno dizajnersko rješenje bilo bi stvoriti zajednički pod za cijeli kuhinjski prostor i balkon, što će ih dodatno vizualno kombinirati.

Profesionalni dizajneri savjetuju da ne zatrpate pod kako biste oslobodili prostor, na primjer, odaberite stol s jednom potporom, a ne četiri. Osim toga, poželjno je dati prednost ugrađenoj tehnologiji.

Ako je površina nove sobe veća od deset četvornih metara, možete koristiti različite dizajne za svako funkcionalno područje i dodatno uvesti kontraste tekstura i boja. Također možete miješati stilove - na primjer, kombinacija klasičnog dizajna i countryja izgledat će spektakularno, a romantičnim ljubiteljima Provanse svidjet će se ideja da je nadopune cvjetnim motivima ili živim biljkama u loncima. High-tech može se na vrlo originalan način nadopuniti udobnim otomanima u orijentalnom stilu.

Sve ove ideje mogu se koristiti ako je kuhinja veća od trinaest metara. Ali u ovom slučaju dostupna su i druga dizajnerska rješenja. U velikim prostorima dizajn u industrijskom stilu izgleda spektakularno: prozirne geometrijske svjetiljke raznih oblika, sirovi zidovi s ciglom, kožni namještaj.

Premještanje kuhinje na balkon neobično je dugotrajna aktivnost koja iziskuje ogromna financijska ulaganja, ali i trud i vrijeme koje će biti potrebno za dobivanje svih potrebnih dozvola i certifikata.Stoga je želja ljudi koji razmišljaju o ovom pitanju, da saznaju mišljenje onih koji su se već odlučili na takav korak, sasvim opravdana. Srećom, sada je vrlo lako pronaći recenzije istomišljenika.

Često se takve radnje poduzimaju zbog male površine kuhinje i želje za povećanjem prostora. Sudeći po većini odgovora, ovaj zadatak je u potpunosti riješen, a obnovljena soba može udobno smjestiti veliku obitelj ili prijatelje u posjetu.

Prevladavaju uglavnom pozitivne kritike. Ljudi primjećuju da se prostor promijenio na bolje, izgleda mnogo povoljnije. Osim toga, može se razviti neobičan i zanimljiv dizajn nove sobe, što nije bilo tako lako sa standardnim rasporedom kuhinje. Domaćice rado konstatiraju da je puno ugodnije kuhati stojeći uz prozor na toplom podu nekadašnje lođe - i zato što se povećava prirodna osvijetljenost radnog prostora.

Od nedostataka povezanih s takvim ponovnim razvojem, ljudi primjećuju velike financijske troškove takvog događaja i potrebu za brojnim birokratskim odobrenjima.