Stan s potkrovljem: prednosti i mane

U 17. stoljeću francuski arhitekt François Mansart pregradio je potkrovlje u stambeni prostor. U tu svrhu izumio je posebne velike prozore. Mansarde su se ukorijenile u Europi, a od 18. stoljeća počele su se graditi u Rusiji. U to su vrijeme studenti i siromašni umjetnici iznajmljivali stambene prostore u nadgradnjama kuća. Danas se potkrovlja svladavaju ne samo u privatnim kućama, već iu urbanim visokim zgradama.

Danas su se iz tmurnih prostorija pretvorili u moderne udobne apartmane neobičnog rasporeda. Ljudi ih kupuju jer žele romantiku, poseban interijer. Mnogi su zadovoljni cijenom: niža je nego za običan stan. Stanovnici zadnjih katova koriste potkrovlje za stvaranje prostorija na dvije razine.

Potkrovlje je stambeni prostor nastao potkrovljem. Da biste dublje razumjeli temu, trebali biste razumjeti koja je razlika između ove dvije sobe.

Potkrovlje se nalazi između gornjeg kata i krova zgrade. Konfiguracije krovova su različite, njihova struktura utječe na geometriju podkrovnog prostora. Po visini zidova (od poda do nagiba krova) možete razumjeti kojoj prostoriji pripada prostor ispod krova. Za potkrovlje je 0,8 - 1,5 metara. Ako su zidovi ispod navedenih brojeva, ovo je već potkrovlje, iznad jednog i pol metra smatra se punopravnim podom. Minimalna udaljenost od poda do najviše točke stropa je 2,5 metra.

Ova prostorija je pod krovom, omeđena zidovima i kosinama, nije grijana i nije predviđena za stanovanje, stoga za nju nema zahtjeva u pogledu visine zidova i stropova. Tehničko potkrovlje razlikuje se od uobičajenog po prisutnosti komunikacija i tehnološke opreme. Ovo područje služi kao toplinski i zvučni izolator između stambenog prostora i ulice.

Krovne površine su dvije vrste: hladne i tople. Prilikom gradnje zgrade toplinska izolacija se postavlja u strop posljednjeg kata, samo potkrovlje ostaje hladno. Ali ako se u budućnosti planira izgradnja potkrovlja, krovna konstrukcija je također izolirana.

Pri izradi ventilacijskog sustava treba biti oprezan. Para i vlaga, dižući se iz stambenih prostorija, stvaraju kondenzaciju, koja s vremenom uništava krovne materijale. Kroz hladno potkrovlje, ventilacijski kanali se izvode na krov. U toplim tavanskim prostorima, zrak iz prostorija se skuplja ispod krova, a zatim izlazi kroz ispušni otvor. Pravilno osmišljena ventilacija stvorit će dobru klimu u zatvorenom prostoru.

Ovo je kompletan stambeni prostor opremljen krovom. Okolni zidovi, podignuti duž okvira, moraju biti najmanje jedan i pol metar. Konfiguracija stropa ovisi o obliku krova. Noseće konstrukcije su građene od drveta, metala ili armiranog betona.

Uz dodatne radove na izolaciji krova, potrebno je u prostoriju unijeti i sustav grijanja. Dobro razmislite o ventilaciji. Za ugodan boravak treba postojati prirodna rasvjeta, koja je opremljena uz pomoć krovnih otvora. Posebno su dizajnirani i prilagođeni za ventilaciju.

Možete kupiti gotov stan u potkrovlju. Postoji mnogo opcija, njihova raznolikost ovisi o snimci i konfiguraciji krova. To može biti jedna velika soba tipa studio ili 2-sobni apartman sa zasebnom kuhinjom.

Evo jednog primjera takvog stanovanja na površini od 40 četvornih metara. m. Dizajner nije bio samo suočen sa zadatkom stvaranja interijera u potkrovlju, već ga impregnira duhom pariškog ili londonskog potkrovlja. Ogromni zidovi od opeke unaprijed su odredili izbor stila - potkrovlja. Dobro su očišćeni i ostavljeni gotovo netaknuti.

Sva važna područja za život nalaze se na jednom velikom teritoriju. Na vratima je prostor kuhinje i blagovaonice, ujedinjen strogim drvenim stolom. Ormar, kuhinjski set i hladnjak osvježavaju zidove kontrastnim sjajnim mjestom. Mnoge svjetiljke osvjetljavaju prostore noću, a za prirodno osvjetljenje odgovoran je ogroman prozor, koji se nalazi istovremeno na zidu i stropu.

U dnevnom boravku dvije četvrtaste fotelje se lako mogu premjestiti u puno mjesto za spavanje. Svijetli metalni stol privlači pažnju na sebe. Metalnu temu podupiru radijator, kamin i kanta od drva. Nevjerojatan dizajnerski trik - plazma na štafelaju, podsjetnik na umjetnike koji su postavili radionice u potkrovlju. Grubi, jednostavni oblici štafelaja kombinirani su s istim strogim obrisima stola.

Kamin sa živom vatrom nalikuje peći, smješten između spavaćeg i dnevnog dijela, spaja ih zajedničkom toplinom. Spavaća soba je samostojeća, ali u isto vrijeme nije u skučenom prostoru, pa ne izgleda previše skučeno. Veliki prozor daje vam priliku da se divite zvjezdanom nebu. Antikni maneken služi kao originalni dekor i mjesto gdje možete baciti svoju odjeću. Dvije noćne kutije istovremeno igraju ulogu postolja i prostranih ladica.

Kupaonica u kombinaciji s WC-om sadrži sve što vam treba: tuš kabinu, WC, umivaonik i perilicu rublja.

Zahvaljujući naporima dizajnera, pod samim krovom nastao je prostrani moderan interijer.

Prednosti i nedostaci izgradnje nadgradnje potkrovlja i življenja u njoj su nešto drugačiji. Vlasnik privatne kuće, planirajući povećati svoj životni prostor, odlučuje što mu je jeftinije, izgraditi potkrovlje ili cijeli drugi kat. Kupnjom već rekonstruiranog stana između gornjeg kata i krova morate uzeti u obzir potpuno različite prednosti i nedostatke.

Prednosti kupnje stana u potkrovlju:

• Glavna prednost takve kupnje je njezin trošak, niži je od cijene običnog stana.
• Veličanstven pogled sa bočnih prozora i kontemplacija zvjezdanog neba sa stropa.

• Izrada modernog, izvanrednog interijera.
• Mogućnost opremanja pravog kamina.
• Ako postoje dijelovi ravnog krova, možete ih opremiti kao otvoreni prostor za rekreaciju, igre, sunčanje ili jednostavno kao promatračnicu.

Nedostaci takvih stanova su:

• Niski zidovi (1,5 m), morat ćete naručiti individualni namještaj.
• Lift do potkrovlja, najvjerojatnije, neće ići. Ljestve također mogu biti neudobne. Bit će problema s isporukom namještaja.
• Vrućina ljeti i hladnoća zimi osjetit će se oštrije nego u običnim stanovima, čak i ako postoji klima uređaj i sustav grijanja.
• Zakošeni prozori će nakupljati snijeg, što otežava njihovo održavanje.

• Ponekad ovi stanovi imaju male prozore, što utječe na prirodno svjetlo.
• Ako krov počne propuštati, problemi za takve stanove bit će ozbiljni.
• Bučno tijekom kiše i rada dizala (ako je motor u potkrovlju).
• Psiholozi su protiv takvih stanova, kosi zidovi i stropovi potiskuju um.

Za vlasnike vikendica koji će pregraditi tavanski prostor u potkrovlje, postoje prednosti i nedostaci takvog rješenja.

Prednosti uključuju:

• Vlasnik dobiva dodatni prostor za svoju jednokatnicu.
• Moguće je izgraditi potkrovlje bez sudjelovanja teške opreme.
• Nema potrebe ulagati u izgradnju punopravnih zidova.
• Potkrovlje će pružiti prekrasan pogled s prozora i neobičan interijer.
• Vikendica s potkrovljem ima ljepši pogled od zgrade s konvencionalnim kosim krovom.

Ako govorimo o nedostacima, uštede na izgradnji potkrovlja umjesto drugog kata neće biti prevelike:

• Morat ćemo dobro izolirati krov.
• Potrebno je podići zidove na okviru visine jedan i pol metra.

• Razmislite o sustavu grijanja.
• Ispravno stvorite ventilacijski sustav.
• Ne zaboravite na hidroizolaciju.
• Postavite krovne prozore.

U trenutku kupnje tavanskog prostora impresivna je velika površina i razumna cijena. Ali trgovci nekretninama ukazuju na površinu, a stvarna snimka je mnogo manja ako uzmete u obzir nagnute zidove. Prije nego što odlučite hoćete li kupiti stan u potkrovlju, morate odvagnuti prednosti i nedostatke.

Recenzije su mješovite, kao i kod kupnje svakog stana. Neki se žale na ljetne vrućine i zimske hladnoće. Rečeno im je da problem rješavaju klima i sustav grijanja. Nekima prokišnjavaju prozori, drugima - sa prozorima je sve u redu. Gotovo svi su nezadovoljni zidovima i izborom namještaja.

U jednom od pregleda objavljeno je o samostalnoj izmjeni toplinske izolacije i ugradnji kotla za grijanje. Buka iz kotla je smetala, ali s vremenom smo se navikli. Stanom su zadovoljni, nikakve posebne visoke i niske temperature nisu osjetili.

Dobro osmišljena soba za dječaka stilizirana je na morsku temu. Vidi se dio velikog prozora s aktivnim prirodnim svjetlom. Stubište vodi do samog krova, gdje se nalazi mjesto za spavanje. Možete se spustiti niz ljestve s užetom, kao na brodu. Viseća mreža i škrinja podržavaju temu kokpita gusarskog broda. Iznad radnog stola u zid su montirane male police u obliku volana. Kroz dječju sobu vidljiv je prostor za rekreaciju, a iza njega je radni prostor za odrasle.

Varijanta spavaće sobe, koja je zasebna soba u stanu u potkrovlju. Dva prozora različitog stila, smještena iznad kreveta, daju poseban šarm sobi.

U malom prostoru s jako nagnutim zidovima nalazi se prostor za spavanje, odmor i mnoštvo sustava za pohranu. U bijeloj sobi, sjedenje je smješteno u narančastim obrisima. Kontrast s crnim podom sprječava da unutrašnjost nestane u prostoru. Veliki prozor ispunjava potkrovlje zrakom i svjetlom.

Sigurno će biti ljudi netrivijalnog razmišljanja, romantičara koji će uživati ​​u životu pod samim nebom. Za takve ljude postoje tavani.

Da biste saznali o svim zamršenostima uređenja stana u potkrovlju, pogledajte sljedeći video.