Što je kućni komplet i kako ga odabrati?

Modernom muškarcu klasičan popis muških zadataka (sadnja stabla, odgoj sina i izgradnja kuće) već nekako nije dovoljan, što znači da nema načina da se puno vremena potroši na obavezne poslove. U takvoj situaciji potrebno je ubrzati svaki proces, a suvremene tehnologije tu priliku ostavljaju svima. Na primjer, izgradnja vlastitog doma iz kućnog kompleta izvrsna je prilika za relativno brzo i jeftino stanovanje... Iako je to kod nas još uvijek rijetkost, u nekim stranim zemljama tehnologija se odavno udomaćila i postala norma – možda je vrijeme da na to obratimo pažnju.

Prvo, shvatimo što je kućni komplet.

Kao alternativa, tu su tvornički "dizajneri". Njihova proizvodnja organizirana je u posebnim tvornicama u skladu sa zahtjevima standardnih projekata - po analogiji s dizajnerom.

U Europi i Sjevernoj Americi takvi su dizajni postali pravi hit, a to ne čudi, s obzirom na brojne prednosti.

• Značajne uštede troškova. Prvo, projekt je tipičan - potrošač ne plaća punu cijenu. Drugo, tvornički komplet okvira obično ne teži toliko, stoga ne zahtijeva izgradnju punopravnog temelja. Treće, možete ga čak i sami sastaviti, a sudjelovanje profesionalaca omogućit će vam da oduzmete ne toliko njihovo dragocjeno vrijeme, što znači da su i troškovi ovdje smanjeni. Četvrto, ozbiljna građevinska oprema nije uključena u montažu.
• Impresivna brzina gradnje... Gotovu kuću možete sastaviti od ploča koje se već nalaze u skladištu u samo nekoliko mjeseci - od čistog i ravnog prostora do domaćinstva. Nijedna alternativa u smislu brzine implementacije nije ni blizu! Između ostalog, takve kuće nemaju skupljanje, što znači da nema vremena koje će morati čekati da dovrši ovaj proces.
• Seizmička otpornost... Većina tradicionalnih građevina od cigle ili betonskih blokova ima čvrst okvir i ogromnu težinu, što znači da su potresi ili čak jednostavni pomaci tla za njih prepuni velike opasnosti. Zgrada izrađena od zidnih ploča nema čvrste spojeve, a drvene konstrukcije bez okvira mogu se čak i savijati, tako da će kuća izdržati sve katastrofe.
• Visoka svojstva uštede topline... Većina modela pretpostavlja sklop toplinskih blokova, a toplinska zraka se koristi kao završni i ukrasni materijal. Takva kuća savršeno zadržava toplinu zimi, a ljeti ostaje kutak hladnoće.
• Briga za okoliš. Moderni kućni setovi usmjereni su na korištenje čisto prirodnih materijala - ista plastika praktički je odsutna u njima. Čak i na kraju svog vijeka trajanja, zgrada se neće pretvoriti u ekološki opasan otpad.
• Pogodnost održavanja i zamjene inženjerskih mreža. Sve vrste panela imaju ugrađene pretince za komunikaciju. Takav zid nije potrebno kopati da bi se uklonile ili sakrile žice i cijevi.Sve je to već sigurno skriveno u projektu, ali ako se ukaže potreba, nije teško dobiti pristup komunikacijama za njihovu zamjenu.
• Očekivani vijek trajanja... U našem društvu iz nekog razloga još uvijek je rašireno mišljenje da je kuća od zidnih ploča prikladna samo za ulogu vrtne kućice ili svlačionice, jer je privremena. U međuvremenu, najkvalitetniji uzorci dizajnirani su za vijek trajanja od 50-100 godina, što je sasvim dovoljno za život dvije ili tri generacije. Danas se tehnologije međusobno zamjenjuju tako brzo da će se do kraja operativnog razdoblja i dalje postavljati pitanje promjene stanovanja.
• Raznolikost opcija. Općenito je prihvaćeno da je kod odabira okvirne kuće klijent jako ograničen malim brojem tipskih projekata, no danas to više nije slučaj. Čak iu Rusiji tvrtke koje se bave proizvodnjom kućnih kompleta postoje već više od 10 godina, a za to su vrijeme stvorile impresivan niz projekata. Istovremeno, na tržištu postoji i konkurencija između proizvođača, što dodatno proširuje izbor. Istodobno, struktura okvira omogućuje ponovni razvoj nakon montaže, tako da niste ograničeni na konfiguraciju izvornog projekta.

Pronaći nedostatke u kućnim kompletima teže je, ali zahtjevna osoba će se, naravno, nositi s tim zadatkom. Što god se moglo reći, u smislu čvrstoće, takva je zgrada stvarno inferiorna u odnosu na stare dobre klasike, jer kuće od cigle stoje već nekoliko stoljeća.

Konačno, kuće od panela obično biraju ljudi koji žele uštedjeti novac, a njihov izbor često pada na najjeftinije projekte, za čiju se provedbu ne koriste najpouzdaniji i najtrajniji materijali.

Iako se nespremnom potrošaču raznovrsnost projekata može činiti vrtoglavom, u stvarnosti se mogu prikladno svrstati u nekoliko skupina, od kojih svaka ima svoje ključne karakteristike. Razumijevajući ih, bit će puno lakše odbaciti one opcije koje vam definitivno nisu prikladne, stoga ćemo razmotriti najizraženije klase kućnih kompleta.

Panelne zgrade u najboljoj tradiciji Kanade izrađene su od OSB-a (orijentirane iverice), odnosno - lijepljenjem dvije od ovih panela zajedno za povećanu krutost. Potonja karakteristika je važna s gledišta da krute strukture omogućuju rad bez okvira, osim formalnog unutarnjeg mini-bara, koji povećava istu krutost.

Proizvodnja dijelova za montažu vrši se u tvornici, njihovo rezanje i kalupljenje vrši se pomoću računala.... Za maksimalnu brzinu i jednostavnost montaže u svakom je detalju izrađena brava s utorom i čepom, tako da zgradu možete sastaviti gotovo golim rukama. Svi detalji kuće izrađeni su od ploča, koje se u Kanadi nazivaju SIP-ovi, dok je aksijalno opterećenje na takvom detalju dopušteno na razini od 3-4 tone po četvornom metru.

Drvo crnogorice omogućuje nadopunu cjelokupne slike, ali je također uključeno u komplet ne samo kao materijal, već i kao gotovi dijelovi, prilagođeni veličini projekta. Cijeli set nužno je obrađen impregnacijama plijesni, kao i usporivačima požara koji smanjuju opasnost od požara drvene kuće. Gotovo jedini plastični dio u takvoj građevini mogu biti PVC prozori, ali kupac na vlastiti zahtjev vrši njihovu ugradnju zasebno, pa možete odabrati i drvene okvire.

Za razliku od Kanade, koju su naselili relativno nedavno i to uglavnom oni ljudi koji nisu mogli znati gdje će biti sutra, Finska je odavno naseljena.Mještani su također nastojali uložiti minimum truda u gradnju stanova, ali su također shvatili da u narednim desetljećima sigurno neće ići u istraživanje novih teritorija, što znači da je potrebno maksimalno iskoristiti materijale i svakako ne štedi na kvaliteti. Osim, Također je uobičajeno obratiti se malo više pažnje na estetsku stranu problema, jer će u zgradi podignutoj od kućnog pribora u početku živjeti sretno do kraja života.... Iz tog razloga ovdje nisu isključeni ni projekti a la fachwerk.

Istodobno se za gradnju koristi isti OSB, međutim, izolacija je bazalt, koji se odlikuje prirodnim podrijetlom, izdržljivošću, nezapaljivošću i svojstvima zvučne izolacije. Unutar ploče nalazi se i membrana za zaštitu od pare te unutarnje ploče od gipsa i strugotine. Sliku nadopunjuju stupovi okvira od dasaka i vanjska obloga s završnom gredom.

Kao iu slučaju kanadske "braće", projekti finskog tipa zahtijevaju impregnaciju svih dijelova antiseptičkim i protupožarnim spojevima. Temeljna razlika između "Kanade" i "Finske" je u tome što se u finskim projektima ne koristi ljepilo za spajanje bilo čega - umjesto toga koriste se spajalice ili čavli.

Posebnom klasom kućnih kompleta smatraju se oni koji su označeni kao namijenjeni za samomontažu naporima naručitelja. Kuću možete sastaviti vlastitim rukama iz bilo kojeg kućnog kompleta, čak ni označenog kao onaj koji se sastavlja vlastitim rukama, ali pod uvjetom da u strukturi nema prevelikih i teških ploča.

Kao i u slučaju montaže zgrade od strane samog proizvođača, komplet za samomontažu pretpostavlja nabavu kompletnog seta dijelova, ali sada s detaljnim uputama što i kako spojiti. U tom slučaju kupac može dodatno naručiti dijelove kako bi modificirao projekt na vlastiti zahtjev.... Ali unutarnji i vanjski ukrasi, kao i krov, više nisu uključeni u komplet za samomontažu - morat ćete ih odabrati i kupiti zasebno, prema vlastitom nahođenju.

Za neke je to plus, što vam omogućuje da jeftinije pronađete potrebne materijale ili učinite svoj dom originalnijim, ali budite spremni da će to zakomplicirati zadatak. Ako govorimo o prednostima takvog izbora, tada vam samomontaža omogućuje još više uštede - radeći sami, više ne plaćate plaću graditeljima. Međutim, nema sumnje da će jednoj osobi, pa čak i bez iskustva, biti teže sastaviti cijelu kuću, a cijeli proces će se donekle rastegnuti.

U posljednje vrijeme ima toliko proizvođača kućnih kompleta, čak i domaćih, da ih nije moguće dati adekvatnu ocjenu. Ova izjava je tim važnija jer je u većini slučajeva razumno odabrati najbližeg dobavljača - to vam omogućuje značajnu uštedu na isporuci dijelova na mjesto.

Na primjer, u Jaroslavlju, LLC "Les Company" bavi se proizvodnjom drvenih kućnih kompleta, u Ufi - tvrtka "Derevyannyi Dom". U Krasnodaru - Kuban Stroy Dom LLC.U Sankt Peterburgu, lider u industriji je tvrtka StroyGarant, a u Moskvi i Moskovskoj regiji usluge pružaju građevinska tvrtka Individual House i tvornica Tamak.

Izbor građevinskog projekta nije zadatak u rješavanju kojeg se vrijedi usredotočiti samo na estetsku stranu problema.... Čak i ako odaberete svlačionicu za ljetnu rezidenciju, vjerojatno želite da ona dugo traje i da u potpunosti opravda uloženo.

Ako je tako, morate osigurati da projekt ispunjava niz kriterija.

• Klimatske značajke... U vrlo hladnim krajevima toplinska izolacija je predvidljivo potrebna u velikim količinama, dok je na jugu razumno ne preplaćivati ​​ono što je potrebno samo relativno.
• Vjerojatnost potresa u regiji. O tome izravno ovisi trebate li čvršći okvir ili ne. Odgovor na posljednje pitanje uvelike ovisi o tome koje su značajke tla u izgrađenom području i koja će se vrsta temelja koristiti.
• Koliko duboko leži podzemna voda?... Ako leže blizu površine, to uvelike ograničava mogućnosti. Inače, možete uštedjeti na hidroizolaciji, znajući da sigurno nećete biti poplavljeni, ili si možete priuštiti podrum.
• Usklađenost s estetskim željama kupca. Vlasnik se ne bi trebao sramiti svoje kuće, pa nitko nije otkazao ni zahtjeve za ljepotom.
• Vlastite građevinske vještine. Ako vlasniku nije potpuno stran rad s rukama, može si priuštiti uštedu na unajmljenim radnicima obraćajući pozornost na setove za samomontažu. Ako za to nema potrebnih vještina, vremena ili čak elementarne želje, razumno je takve projekte odmah isključiti s popisa razmatranih.
• Financijske mogućnosti. Domokomplekt se često promatra kao prilika za stjecanje vlastitog doma za relativno male novce. Zapravo, projekti imaju potpuno različite razine troškova, a potrošač bi trebao unaprijed odrediti koliki približni iznos očekuje da će odabrati neprikladne projekte.

Prema posljednjem kriteriju, postoji zasebna klasifikacija koja pokazuje kako trošak projekta utječe na montažu kompleta za montažu. Postoje četiri klase kućnih kompleta.

• Niski budžet - do 4 tisuće rubalja po "kvadratu". Komplet sadrži dijelove potrebne za sastavljanje golog okvira, ali izolacija i završna obrada ovdje nisu uključeni.
• Ekonomija - 4-7 tisuća rubalja po m2. Za ovaj novac možete sastaviti okvir već s izolacijom, ali još uvijek nema obloge.
• Standard - 7-12 tisuća rubalja po četvornom metru. Na raspolaganju vam je sve što vam je potrebno za sastavljanje okvira, kao i materijali za oblaganje.
• Apartman - više od 13 tisuća rubalja po četvornom metru. Zajamčena je poboljšana kvaliteta svih materijala, čak su i inženjerske komunikacije uključene u komplet.

Kućni komplet se može naručiti i na individualnom projektu, ali će koštati oko četvrtinu više.

Zasebno, možete naručiti posjet mjestu konzultanta za montažu - njegove usluge koštat će 5% cijene projekta.

Prvi korak je odrediti temelj koji je optimalan za vaše mjesto i projekt. U svim slučajevima odabire se lagana - traka s malom depresijom, hrpom ili stupastom... Bolje je povjeriti točan izbor prave vrste baze stručnjaku ili barem pitati što biraju vaši susjedi. U nekim projektima može biti naznačena potrebna vrsta temelja, uključujući jasne zahtjeve za to - neophodno je pridržavati se takvih uputa. Hidroizolacija, držanje zidova vodoravno i paralelno očite su dužnosti montažera.

Prilikom primanja kućnog kompleta, važno ga je pravilno pohraniti - tako da postoji slobodan pristup potrebnim dijelovima... Fragmenti su položeni na ravnom mjestu, moguće je jedan na drugi, ali uvijek kroz brtve.Splavi se pohranjuju samo u uspravnom položaju. Prava instalacija počinje polaganjem poda. Ploče se spajaju žljebovima i čepovima s pjenastim, a ako nema utora, samoreznim vijcima. Nakon provjere točnosti označavanja, donji remen se sastavlja, učvršćuje sidrima, a zidne ploče se postavljaju iz kuta - prvo vanjske, a tek nakon montaže vanjskih zidova prelaze na unutarnje pregrade.

Ako postoji drugi kat, stropne ploče se montiraju na odgovarajuće grede, nakon čega se sastavlja sljedeći kat i prelazi na montažu krovnog okvira. Prozori i vrata se postavljaju nakon završetka montaže okvira, krov se sastavlja i kasnije. Posljednji korak je vanjsko i unutarnje uređenje, nakon čega se možete useliti u zgradu bez čekanja na skupljanje - jednostavno ga nema u kućnim setovima.

Za pregled kućnog kompleta pogledajte video.