Vrste dogradnje kuće i njihova izgradnja

Prirodno je da osoba širi svoju zonu udobnosti oko sebe. Živeći u privatnoj kući, vlasnik će možda morati pričvrstiti verandu za ljetne praznike, improviziranu minijaturnu teretanu ili premjestiti kotlovnicu izvan kuće. Na prvi pogled, ovo je samo jednostavno proširenje, ali će zahtijevati postavljanje temelja, izolaciju zidova, ugradnju vrata i prozora, postavljanje krova prema svim pravilima. Što su proširenja i kako ih ispravno izgraditi - reći ćemo vam u našem članku.

Veranda, terasa ili trijem mogu se graditi istovremeno s kućom, ali ako se to nije dogodilo u vrijeme izgradnje, na već završenu zgradu uvijek se mogu dodati dodatna brojila, bez obzira koliko je stara.

Nakon zamišljanja izgradnje dodatnog prostora, prije svega trebate donijeti pravni temelj za svoj projekt kako ne biste kasnije morali rušiti zgradu.

Prvo, morate osigurati pisani pristanak susjeda, inače se može ispostaviti da je udaljenost do njih preblizu, zgrada ometa život, stvara sjenu, blokira pogled s prozora i tako dalje. Zatim morate prikupiti paket dokumenata. To će zahtijevati:

• obavijestiti lokalnu upravu o procesu izgradnje, odnosno ispuniti odgovarajuće obrasce i dati nacrt predstojećih radova;
• pričekajte obavijest o odgovoru - ona će doći kada se donese odluka o podnositelju zahtjeva;
• provesti studiju tla i dokumentirati podatke - stanje tla utječe na izbor temelja, težinu zidova i način prianjanja aneksa uz stambenu zgradu;
• procijeniti i dokumentirati stanje glavne kuće;
• ishoditi građevinsku dozvolu od komunalnih i vatrogasnih službi, kao i od lokalnog arhitektonskog biroa;
• ne zaboravite dodati dokumentirani pristanak susjeda u sastavljeni paket.

Kada su svi dokumenti spremni, možete započeti gradnju. Nakon izgradnje proširenja potrebno je izvršiti sljedeće korake:

• Organizacija koja je dopustila izvođenje gradnje mora prihvatiti objekt i dopustiti njegov rad;
• Proširenje je registrirano u poreznoj upravi i registrirano kao svaka nekretnina;
• Ako su komunikacije provedene, potrebno je sklopiti nove ugovore s komunalnim službama.

Kada je pravna komponenta riješena, možete nastaviti izravno s građevinskim aktivnostima. Ovdje morate uzeti u obzir različite nijanse. Prilikom odabira materijala važno je obratiti pozornost na kombinaciju dvije zgrade. Na primjer, konstrukcija od cigle i drveta smatra se teškom i laganom, što treba uzeti u obzir pri izgradnji objekta kako se ne bi poremetila njegova veza s glavnom zgradom.

Pristajanje temelja kuće i dogradnje potrebno je u slučaju nestabilnog tla, poplave, seizmičke nestabilnosti terena, pa čak i tijekom iskopa ili građevinskih radova koji se izvode u blizini. Svaka viša sila će se smanjiti, a proširenje će se jednostavno "odmaknuti" od glavne zgrade, pa je potrebno vezanje dvaju temelja. Istodobno, ne treba zaboraviti koliko je potreban dilatacijski spoj za spajanje dviju zgrada.

Tijekom izgradnje također je važno uzeti u obzir potrebu za komunikacijama. Ako planirate imati ljetnu kuhinju s vodom i odvodom, prije postavljanja temelja trebate se pobrinuti za vodoopskrbu i kanalizaciju.

Prije nego što počnete projektirati buduću strukturu, morate imati jasnu ideju o njezinoj namjeni. Konvencionalno, sve gospodarske zgrade podijeljene su u dvije kategorije - stambene i nestambene. Prostori poput garaže, kotlovnice, ostave upečatljivo će se razlikovati od verande ili blagovaonice s prostorom za roštilj.

Proširenja se razlikuju ne samo po namjeni, već i po mjestu: kut, strana, prednja strana. Parametri strukture nisu isti, na primjer, dodatni hodnik se naziva malim objektom, veranda je 6x6 kvadratnih metara. m smatra se ljetnim dnevnim boravkom, a terasa se općenito može izgraditi po cijelom obodu kuće.

Raspored proširenja također utječe na njegove vanjske oblike - na primjer, možete pronaći kvadratne, pravokutne, polukružne strukture ili strukture koje pokrivaju kut kuće s dvije strane. Ekstenzije se također dijele prema stupnju otvorenosti, to su:

• zatvoreno - s prisutnošću zidova, krovova, vrata, prozora;
• otvorena - s laganim krovom na nosačima (bez zidova), kao što su tende, pergole;
• potpuno otvoren, nalazi se na podiju, palubama, popločanjima - to uključuje trijem, terasu, vrt.

Vrste gospodarskih zgrada za njihovu namjenu posebno su raznolike, na njima ćemo se detaljnije zadržati.

Ljetni nastavak s krovom na stupovima, vijčanim pilotima i stupovima nema čvrst temelj, već se kopaju rupe za ugradnju njegovih nosača, izrađuje se drenaža u obliku pijeska i šljunka, te se ulijeva beton.

Stacionarna nadstrešnica ima jedan susjedni zid s kućom ili dva zida, ako zgrada nije izgrađena u jednostavnom geometrijskom obliku, već sadrži unutarnji kut. Jedan dio nadstrešnice pričvršćen je na zid, drugi je postavljen na nosače, ispod zidnog pričvršćivanja kako bi se formirao krovni nagib za oborine. Krov je najčešće izrađen od polikarbonata ili materijala sličnog krovu glavne zgrade.

Tende se mogu nadopuniti rukohvatima, mrežama protiv komaraca ili zavjesama od tkanine.

Ovo je otvoreni aneks koji se nalazi na ulaznim vratima privatne kuće. Konstrukcija ima platformu sa stepenicama, često sadrži vizir i ograde. Trijem može imati betonsku podlogu ili biti izrađen od drveta. Ograde također sadrže drvene balustre, ali mnogi radije izrađuju okvir nadstrešnice i rukohvate od kovanog metala.

Na njemu se često postavlja otvoreni prostor za sjedenje s velikim podom, vanjski namještaj, ljuljačke, viseće mreže. Terasa može imati ogradu, nadstrešnicu, jedan ili dva zida ili biti potpuno slobodna od zaklona.

Pričvršćuje se na bilo koji prikladan dio kuće, može zaokružiti cijelu zgradu, pa čak i biti visoko iznad zemlje - na krovu ili u kombinaciji s potkrovljem.

Verande su zatvoreni aneksi, postavljaju se na stupasti ili trakasti temelj, ovisno o težini zgrade. Obično služe kao tampon između ulice i kuće, održavajući životni prostor toplim. Ako veranda nije izolirana i grijanje nije opskrbljeno, zgradu možete u potpunosti koristiti samo u toploj sezoni.

Ova soba može obavljati različite funkcije, ovisno o potrebama i mašti vlasnika.

Pogodno je imati pristup automobilu ne s ulice, već izravno od kuće. Nema potrebe da se oblačite zimi da biste ušli u auto. Garažu možete spojiti s radionicom, peći ili pomoćnim prostorom, čineći ih u jednu zgradu uz glavnu zgradu. Takve su zgrade ujedinjene jednim zajedničkim krovom.

Za izgradnju garaže ili kotlovnice postoje posebni zahtjevi. Garaža bi trebala biti udaljena od aktivno posjećenog dijela dvorišta, a za organizaciju prostorije za izgaranje moraju biti ispunjeni svi uvjeti zaštite od požara. Što se tiče svjetle svlačionice, nema posebnih zamjerki na nju, može se sastaviti danju izradom okvira od oblikovane cijevi, a zidovi od šperploče ili metalnih profila.

Prilikom pričvršćivanja ljetne kuhinje, čak i prije izgradnje temelja, trebali biste razmišljati o opskrbi komunikacijama za protok vode i njezine odvode. Možda će biti potrebno opskrbiti plinsku cijev. Važno je pravilno opremiti ventilacijski sustav.

Ako planirate prostor za roštilj i postavljate peć, morate se obratiti stručnjaku koji može sigurno izgraditi peć i ukloniti dimnjak.

Kada stanarima bude tijesno, pomisle na dodatni dnevni boravak. Može se napraviti ljetno, na primjer, u vrijeme dolaska unuka, ili tijekom cijele sezone. Ovisno o težini zgrade, odabire se trakasti ili stupasti temelj.

Danas građevinska industrija proizvodi veliki izbor raznovrsnih materijala od kojih možete izgraditi proširenje za bilo koju namjenu. Na primjer, s pristupom lijepom uređenom vrtu, prikladno je izgraditi panoramsku staklenu strukturu. Njegovi zidovi će se sastojati od čvrstih staklenih jedinica.

Za zatvorene, pa čak i zimske opcije, moguće su zgrade od cigle, plinskih silikatnih blokova ili sendvič panela. Modernu gradnju karakterizira korištenje gotovih pločastih ploča, blokova, pločastih proizvoda.

Pogledajmo pobliže koji se materijali mogu koristiti za brzu izgradnju proširenja kuće.

Prilično je lako izgraditi dodatnu sobu od laganog i poroznog pjenastog betona ili gaziranog betona. Lagani materijal ne zahtijeva ojačani temelj. Blokovi su puno veći od veličine cigle, pa se zidovi od njih brže grade, a sam produžetak je jeftiniji.

Za proširenje možete koristiti trupac, drvo, šperploču. Nije loše ako je sama kuća brvnara, to će joj omogućiti da bude lagani "susjed" za dodatnu sobu.

Proizvod je zbog svog dizajna nazvan "sendvič".Sastoji se od dvije OSB površine, između kojih je položen sloj toplinske izolacije. Kao izolacija može se koristiti polistiren, mineralna vuna, polistiren.

Prilikom odlučivanja o izgradnji proširenja, morate imati ideju o njegovoj namjeni. Važno je odlučiti o mjestu zgrade: hoće li se proširenje graditi na ulazu u kuću ili u jednoj od prostorija stambene zgrade.

Zatim potrebno je izraditi dijagram, plan buduće strukture s izračunom njegovih parametara. U fazi projekta vrši se odabir građevinskog materijala, izrađuje se procjena i izrađuje početni izračun troškova. Ako procjena ne prelazi proračun, materijal se kupuje i gradnja može početi.

Za izgradnju laganog proširenja okvira dovoljan je stupni temelj.

• Prvo, očistiti mjesto i označiti mjesto stupova na njemu, prema crtežu.
• Iskopajte udubljenja ispod stupova do 50-70 cm dubine, s korakom od 1,3-1,6 m.
• Drenaža se priprema nasipanjem pijeska i drobljenog kamena na dno jama. Zatim se od dasaka izrađuje oplata.
• Plastični stupovi se spuštaju u jame i izlivaju betonom. Ne zaboravite na armaturu - pouzdano će ojačati temelj.

Ako je svrha proširenja ljetna kuhinja, tijekom postavljanja temelja postavljaju se komunikacije, brinu se o hidroizolaciji i izolaciji.

Remen se može izraditi od metalnog kanala ili od šipke gustih sorti stabala promjera najmanje 15 cm. Kako bi se smanjio trošak projekta za lagana proširenja, koriste se borove grede. Svi radni elementi izrađeni od drveta tretirani su antibakterijskim spojevima i fungicidima kako bi se izbjegla pojava gljivica. Krovni materijal se postavlja na temelj kao hidroizolacija, razmazujući ga bitumenskim mastikom.

Drvo se pričvršćuje na temelj sidrima ili pomoću jakih metalnih uglova. Ne zaboravite s razinom provjeriti leži li greda strogo vodoravno. Prvi i drugi red greda međusobno su pričvršćeni u uglovima pomoću piljenih spojeva utora, pričvršćujući ih iglama. Ponekad se umjesto šipke koristi debela, gruba ploča, debljine najmanje 5 cm.

Trupci se postavljaju na pojas i poprečne grede, tzv. Prostor između zaostajanja ispunjen je ekspandiranom glinom, izrađen je betonski estrih. Umjesto ekspandirane gline, možete koristiti ploče od ekspandiranog polistirena. Oni će istovremeno služiti kao izolator topline i vode. Preko ploča se mora izliti betonski estrih - to će zaštititi ekspandirani polistiren od požara i oslobađanja kemijskih spojeva.

Na osušeni beton postavlja se grubi pod od grube ploče.

Za izgradnju lakih zgrada koriste se okvirni ili panelni zidovi. Velike ploče (štitovi) naručuju se građevinskim tvrtkama koje ih u tvornici izrađuju po individualnoj narudžbi. Dovezene blokove na gradilište potrebno je samo sastaviti na licu mjesta.

Proširenje okvira može se izvesti samostalno, bez pomoći građevinskih organizacija. Fragmenti zidova se ili skupljaju na ravnu površinu, pričvršćuju i postavljaju gotovim blokovima ili grade zid odmah na temelju. Koja god metoda odabrana, morate razumjeti da je zid okvira višeslojni "kolač" sastavljen od različitih materijala. Ovaj dizajn omogućuje tankoj površini dovoljnu čvrstoću i dobre karakteristike toplinske izolacije.

Vanjski slojevi:

• na oblogu okvira postavlja se sloj otporan na vjetar s funkcijama vodonepropusnosti;
• sanduk se postavlja na izolacijski premaz;
• tada se pričvršćuje vanjski obložni materijal.

Unutarnji slojevi:

• sanduk je postavljen na ploču okvira, usmjeren prema unutrašnjosti kuće - udaljenost između stalaka mora se izračunati prema parametrima izolacije, mora slobodno ući u sanduk;
• izolacija je montirana;
• sljedeći je sloj parne barijere;
• na vrhu je ugrađena unutarnja gruba obloga, koja će postati temelj za završnu doradu zidova prostorije.

Kosi krov je najbolja opcija za malu konstrukciju pričvršćenu na zid stambene zgrade. Opća struktura izgleda skladno, ako se pokrivanje proširenja podudara s krovom glavne zgrade, ide ispod nje i stvara dojam općeg ansambla. Konstrukcija s jednim nagibom izvodi se pod kutom od 45 stupnjeva - to je optimalni nagib za spuštanje snježne kape s površine krova.

Montažu krova treba započeti s gornjim pojasom, koji je izrađen od greda na isti način kao i donji. Na njemu je ugrađen rafter sustav. Hidroizolacija je položena na vrh rogova. Izrađuju sanduk uzimajući u obzir veličinu izolacije - pjenu ili mineralnu vunu. Pokrijte materijalom za zaštitu od pare.

Ako planirate ugraditi mekani krov (bitumenske šindre), ispod njega se polažu listovi vodootporne šperploče.

Završni radovi nakon izgradnje dogradnje izvode se izvan i unutar prostora. U idealnom slučaju, obloga nove zgrade odgovara vanjskoj oblogi glavne zgrade. Za vanjsku oblogu možete koristiti:

• lažni dijamant;
• obloga sporednog kolosijeka;
• plastične ploče;
• dekorativna žbuka;
• metalni profilirani lim;
• OSB-3 ploče.

Dobro su se pokazale različite vrste drvenih obloga:

• blok kuća;
• imitacija šipke;
• oblaganje;
• obrubljena ploča.

Pogodno za uređenje interijera:

• odbor;
• drvene letvice;
• oblaganje;
• imitacija šipke;
• ploča od vlakana, MDF, OSB ploče;
• PVC ploče.

Dogradnje ne funkcioniraju samo kao garaže, svlačionice, ljetne kuhinje, već mogu biti i lijep dodatak stambenim zgradama, sjedinjujući se s njima u jedinstvenu arhitektonsku cjelinu.

• Proširenje zračne verande s panoramskim ostakljenjem je u dobrom skladu s okolnim krajolikom.

• Jednostavan baldahin pomoći će vam pružiti udobnost i zaštitu od užarenog sunca tijekom opuštanja na otvorenom.

• Terasa je organski nastavak upečatljive moderne zgrade.

• Sofisticirano originalno proširenje zatvorene ljetne kuhinje, pretvarajući se u ugodno dvorište.

• Neobično ostakljeno rekreacijsko područje ima prijelazni hodnik u glavnu zgradu.

• Dvostruka konstrukcija nalazi se u isto vrijeme na ulazu u kuću i graniči s potkrovljem.

• Garaža pričvršćena uz jednokatnicu izrađena je od istih materijala kao i stambena zgrada.

• Kuća od brvnara ima nekoliko gospodarskih zgrada: kupatilo i nadstrešnicu.

• Roštilj se nalazi ispod nadstrešnice u blizini kuće.

• Prostrana veranda s velikim prozorima.

• Drvenu sjenicu uz zgradu izgradili smo sami.

Za informacije o tome kako napraviti proširenje kuće vlastitim rukama, pogledajte sljedeći video.