Kako ojačati temelje: metode i tehnologija za jačanje različitih temelja

Zbog izostanka planiranog preventivnog održavanja dulje vrijeme ili pod utjecajem velikih opterećenja, počinje uništavanje temelja. Ako su zidovi dovoljno jaki, tada vlasnici kuće odlučuju popraviti bazu vlastitim rukama. To omogućuje produljenje njegovog radnog vijeka i uštedu novca.

Jačanje temelja mora se obaviti u dva slučaja: kada se utvrde znakovi deformacije konstrukcije i ako se planira dodavanje podova. Prije početka rada potrebno je pažljivo analizirati stanje kuće, procijeniti stupanj uništenja temelja ili vjerojatnost oštećenja u bliskoj budućnosti, a tek nakon toga započeti radove na jačanju.

U pravilu, profesionalci sa specijaliziranom opremom pozvani su da identificiraju nedostatke. Ali možete sami izvesti posao ako ispravno procijenite sve razloge i slijedite korak po korak vodič za povećanje čvrstoće temelja. Ni u kojem slučaju ih ne smijete zanemariti prilikom otkrivanja nedostataka, inače će u budućnosti neizbježna zamjena temelja biti vrlo skupa.

Primarne faze uništenja moguće je odrediti po nekoliko očitih ili skrivenih znakova.

Očigledne znakove je lako uočiti golim okom i uključuju:

• deformirana područja na površini poda;
• promjene u razini tla i stvaranje vrtača oko baze;
• pojava nedostataka na vanjskoj oblogi kuće ili njezino uništenje;

• pojava pukotina na podrumu i zidovima;
• manja lokalna razaranja u samoj građevini i na susjednom području.

Teže je s nevidljivim nedostacima, ovdje će vam trebati posebna oprema. Ipak, ako vas barem nešto brine, na primjer, odlijepio se dio dekorativne žbuke na postolju ili fasadi ili se tlo oko kuće malo sleglo, pozovite stručnjake. Tako ćete se zaštititi od težih posljedica. Stručnjaci će brzo utvrditi uzrok i savjetovati načine kako ga ukloniti. A ako želite, možete sami riješiti problem.

Mnogo je razloga za uništenje temelja kuće.

Glavni su:

• početno netočan izračun opterećenja na bazi;
• obližnji zemljani radovi velikih razmjera;
• kršenje tehnologije za izgradnju temelja;
• smrzavanje tla;
• niska kvaliteta hidroizolacije baze ili njezina odsutnost;

• prekomjerne uštede na izgradnji, na primjer, korištenje nekvalitetnih građevinskih materijala;
• promjene svojstava tla od izgradnje zgrade;
• stalne vibracije (kuća se nalazi u blizini željezničke pruge);
• nepravilan rad strukture (nedostatak grijanja zimi);
• povećan pritisak na temelj zbog preuređenja kuće ili njezine rekonstrukcije;
• nedostajuća ili nepravilno izvedena drenaža.

Uz sve navedeno, utjecaj okoliša utječe na: manja podzemna kolebanja, naglo zatopljenje, temperaturna kolebanja, vrlo dugotrajne kiše i velike količine snijega. Kao rezultat toga, razina podzemne vode raste i nastaju procesi uzdizanja tla.

Kako će se temelj ojačati više ovisi o vrsti tla. Prvo se mora utvrditi koje tlo prevladava na mjestu.

Također morate provesti niz istraživačkih postupaka koji će pomoći u određivanju karakteristika rada:

• Prvo, vrijedi pregledati stari temelj - strukturu, dubinu, upotrijebljene materijale.
• Zatim izvršite anketu iznad glave. Omogućuje utvrđivanje opterećenja na temelju, otkrivanje izobličenja i pukotina.

Svaki stari temelj s vremenom samo postaje jači.

Isplati li ga ojačati može se odrediti prema sljedećim kriterijima:

• Kuća je namirila više od dopuštenih vrijednosti.
• Opterećenje temelja se povećalo.
• U blizini zgrade ili unutar nje nastao je izvor intenzivnih vibracija.

Kako biste pravilno ojačali temelj kuće vlastitim rukama, potrebno je točno utvrditi je li se struktura smanjila. To se provodi vrlo jednostavno: preko svake pukotine formirane na temelju moraju se postaviti oznake (gipsane svjetionike). Ako se u roku od mjesec dana deformiraju, možete krenuti na posao. Metode jačanja temelja prilično su raznolike, pa ih treba podijeliti u nekoliko skupina.

Završna faza pripremnih radova je istovar temelja, koji može biti djelomičan ili potpun. Ovo je važna faza koja ne dopušta izobličenja tijekom rada armature. Djelomično istovar. Izvodi se postavljanjem privremenih drvenih nosača, kao i metalnih i drvenih podupirača.

Za početak, u prizemlju ili u podrumu polažu se potporni jastuci na udaljenosti od 1,5-2 m od zida, na njih se postavlja potporna šipka i učvršćuju stalci, koji se zatim moraju spojiti s greda sa stropom i korištenjem klinova s ​​potpornom šipkom.

Da biste potpuno rasteretili bazu, morat ćete instalirati randbeams (metalne grede-remene). Ispod stražnjeg reda zida od opeke, sa svake od dvije strane, izrađuju se proboji u koje je potrebno na svaka dva metra postaviti po jednu gredu i vezati ih vijcima (20-25 mm). Mjesta gdje su randbalk međusobno spojeni moraju biti zavareni oblogama, a udaljenost od zida do randbalka mora se ispuniti otopinom cementa i pijeska.

Prije početka izrade projekta armature temelja potrebno je izvršiti tehnički pregled konstrukcije, koji, između ostalog, uključuje analizu razloga koji objašnjavaju nedovoljnu nosivost temelja i temeljnog tla. Tehnički pregled se provodi na sveobuhvatan način. Svaka izmjera počinje pregledom raspoložive projektne i izvedbene dokumentacije koja se odnosi kako na samu zgradu tako i na teritorij na kojem se nalazi.

Pregled same kuće (i nadzemne i podzemne) uključuje:

• određivanje sheme međusobnog rasporeda glavnih nosivih konstrukcija konstrukcijskih elemenata;
• mjerni rad;

• tehnički pregled konstrukcija, uključujući temelje;
• utvrđivanje fizičko-mehaničkih karakteristika materijala konstrukcija i tla;
• utvrđivanje planiranih i stvarnih opterećenja;
• otkrivanje nedostataka i razloga za njihov izgled (na primjer, pukao je temelj i pukotina je prošla duž zida).

Jačanje temelja može se izvesti raznim metodama ovisno o stupnju uništenja temelja, materijala i mnogim drugim čimbenicima. Osim toga, uzrok uništenja strukture nije od male važnosti.

Zaštita temelja od atmosferskih utjecaja provodi se tijekom kemijskog i fizikalnog trošenja temeljnog materijala, kada je zidanje površinski zahvaćeno procesima vremenskih uvjeta, a u temelju nema prolaznih pukotina. U pravilu se to događa ako je temelj izrađen od cigle ili šljunka, koji ima nisku čvrstoću i vodootpornost.

Kod nezadovoljavajuće stabilnosti cementa ili tvari dodane vezivu protiv agresivnih utjecaja okoline može doći do kemijskog trošenja.

Za obnavljanje površine temelja koristi se žbukanje (žbukanje otopinom cementa) duž očišćene (pripremljene) bočne površine temelja ili guranje duž čelične mreže pričvršćene na njegovu bočnu površinu.

Ako su vremenski procesi zahvatili cijelu debljinu temelja, potrebno je ili zacementirati zid, čime se ojačati postojeći temelj, ili temelj ojačati kopčama, vraćajući nosivost temelja.

Ovu metodu je prilično teško učiniti sami, ali nekoliko ljudi može riješiti ovaj problem. Potplat je armiranobetonski jastuk koji podupire bazu. Prije svega, potrebno je označiti temelj svakih 2,5-3 metra, iskopati tlo sa strane baze i ispod nje.

Ispod temelja potrebno je položiti ojačani estrih, napuniti ga mortom, koji se mora ravnomjerno rasporediti i ukloniti mjehuriće zraka. Za to je potreban betonski vibrator. Na bočnim stranama potplat mora biti podignut približno 15 cm iznad baze.

Jačanje temelja injekcijom jedna je od najinovativnijih metoda. Neće raditi vlastitim rukama. Za provedbu ove metode potrebna je posebna oprema. Bit tehnologije leži u činjenici da se bušotine promjera 16-24 cm buše s različitih strana u temelju pod kutom (otprilike 45), promjer se odabire ovisno o uvjetima. Dubina bunara varira ovisno o karakteristikama tla. Za pouzdanije ojačanje baze kuće preporuča se bušenje do tvrdih slojeva tla. Nakon toga, jažice se pune otopinom.

U bušotine ispunjene otopinom postavljaju se piloti od armature. U njih se ulijeva cementna smjesa ili beton pod pritiskom od 1-3 MPa. Taj se proces naziva “testiranje bušotine”.

Kao rezultat korištenja gornje metode, dobivate:

• jačanje tla ispod kuće;
• dodatno ojačanje baze armirano-betonskim pilotima.

Ako ste uvjereni da se možete sami nositi, tada će vam trebati:

• sprava za perforiranje;
• instalacija za nanošenje mješavine betona ili žbuke (puška za topljenje);
• cement, šljunak i pijesak;
• lopata.

Jačanje temelja provodi se u 2 faze: u početku se radovi izvode s jedne strane baze, a tek nakon tjedan dana prelaze na suprotnu stranu. Takva privremena stanka omogućuje jačanje strukture što je više moguće.

Područja koja se snimaju moraju biti dugačka najmanje 2,5 m. Kopa se rov širine 2 m i dubine 1,5 m, očisti se zidanje oslobođeno zemlje i na njemu se naprave zarezi dubine oko 1,5 cm.

Betonska otopina izrađuje se miješanjem cementa, pijeska, šljunka i vode te se pištoljem za prskanje nanosi na temelj, ispunjavajući sve pukotine i pukotine. Jačanje tehnologijom mlaznog betona jedna je od optimalnih shema ojačanja, jer značajno povećava ne samo nosivost baze, već i njezinu otpornost na vlagu.

Postoje okolnosti kada bušenje bušotina nije izvedivo zbog svojstava tla, stanja kuće ili zabrane radova praćenih vibracijama i bukom. U takvim situacijama se prakticiraju prešani piloti. Jačanje temelja kuće od opeke može se izvesti samo uz pomoć takvih pilota.

Tehnologije prešanih i bušenih pilota vrlo su slične. Razlika je u tome što se u našem slučaju koriste gotove hrpe, ne moraju se izlijevati betonom vlastitim rukama.

Jačanje temelja kuće vijčanim pilotima razlikuje se od korištenja gore opisanih pilota po tome što nakon uvrtanja pilota u tlo više neće biti moguće prilagoditi njegov položaj.

Kao rezultat, koriste se dvije tehnologije:

• "bikovi" - 2 nagnuta pilota ušrafljuju se s različitih rubova temeljne trake. Kako bi se omogućio pristup s unutarnje strane zgrade, podovi će se morati mjestimično rastaviti, traka je stisnuta hrpama i neće klonuti.
• Klasična metoda pojačanja - u MZLF (plitki trakasti temelj). Dijamantnom bušilicom izrađuju se kroz rupe, piloti se uvijaju okomito s oba ruba (što bliže zidovi kuće), kuća se podiže dizalicama, u rupu se postavlja I-greda ili kanal, krajevi od kojih su zavarene na pilote.

Koristeći ovu tehnologiju, temelj se može ojačati osekama, armiranobetonskim omotačem ili kopčama.

Ova metoda jačanja je relevantna za temelj od ruševina ili cigle.

Postupak:

• Umjesto armaturnog okvira koriste se armiranobetonske oseke. Moraju se postaviti s 2 strane i stisnuti tako da njihov vrh ne dodiruje zid, a donji segment je suprotan.
• Zatim morate popraviti konstrukciju dizalicama i estrihom, iskopati rovove s hvataljkama do 2 metra.
• Prostor između oseke i zida ispunjen je mortom.

Metoda se sastoji u izgradnji armiranobetonskog ili betonskog kaveza uz zastarjeli temelj koji se bušenjem kanala u tlu i polaganjem armiranobetonskih greda ili armature spaja na stari temelj. Time se značajno povećava nosivost temelja, a zbog povećanja potporne površine smanjuje se slijeganje zgrade. Armiranobetonske obujmice dijele se na proširene i vertikalne konstrukcije. U proširenim okvirima, donji segment se iznosi izvan granica glavne konture zida na udaljenosti jednakoj njegovoj debljini.

Ugradnja armiranobetonskog držača izvodi se sljedećim redoslijedom:

• Po obodu kontura temelja kopa se rov širine 2-5 metara i dubine jednake dubini temelja.
• Temelj se čisti od tla, a u njemu se buše rupe za armaturne šipke u šahovskom uzorku.

• U te se rupe zabijaju šipke promjera od 15 do 20 mm tako da strše iz zidova baze za 20-25 cm.
• Na krajevima šipki izrađuje se okvir armature s dvostrukom petljom na koji se zavarivanjem učvršćuje lim koji služi kao oplata za izlijevanje betona otopinom.
• Otopina se pumpa u unutrašnjost oplate, nakon stvrdnjavanja koje je jarak iskopan oko perimetra prekriven zemljom.

Temelj većine privatnih kuća je trakasti temelj. Svojstva takvih baza imaju tehničku sposobnost da lokalno premašuju opterećenja dopuštena standardima. Ova vrsta temelja sposobna je doživjeti lokalno nadiranje tla. Sve vrste temelja grade se na šljunčanom kamenu. Kada se slegne, važno je na vrijeme zaustaviti ovaj proces.

Za jačanje trakastog temelja kopa se rupa pod kutom od 35 stupnjeva u neposrednoj blizini baze. Njegova dubina trebala bi doseći razinu podloge od kamena. Zatim se u iskopanu rupu postavlja cijev, čiji je promjer 150-200 mm. Uz pomoć cijevi ulijeva se betonska žbuka s niskim udjelom cementa i visokim udjelom drobljenog kamena ili šljunka (mršavi beton).

Punjenje se nastavlja sve dok tlo nije potpuno zasićeno. U ovoj fazi svi radovi moraju biti zaustavljeni na dva sata. Tijekom tog razdoblja potrebno je promatrati ponašanje tla u pogledu njegove zasićenosti otopinom. Ako otopina počne izlaziti, punjenje jame se mora nastaviti nakon nekoliko dana. Prema praksi, za apsolutnu zasićenost tla potrebna su dva ili tri ponavljanja postupka. Praćenje situacije provodi se putem beacons-a. U slučaju male promjene položaja, prelaze na sljedeću fazu.

Uz konturu baze kaplje se rov širine 200-350 mm. Na njegovoj vanjskoj strani i pri dnu postavlja se konstrukcija od dasaka, slična oplati. U podnožje se zabijaju igle za ojačanje, a na njih je pričvršćena armirana mreža. U dobivenu strukturu ulijeva se betonska otopina, u kojoj se nalazi punilo od finih frakcija šljunka i šljunka. Takva će struktura značajno ojačati ovaj kut kuće i jednako raspršiti opterećenja u vodoravnoj ravnini, što će zaustaviti proces naseljavanja kuće.

Razlika između cementacije (injektiranja) je u tome što se kod nje u osnovnu šupljinu ugrađuju šuplje cijevi. U pravilu se ova metoda koristi za podlogu od ruševina u kojoj ima mnogo praznina. Pristupačnost tehnike postiže se činjenicom da su šupljine između ruševina i opeke ispunjene cementnim mortom, a manje pukotine su prekrivene. Šuplje cijevi se postavljaju na način da izlaze iz kaveza za više od 40 cm i moraju se učvrstiti otopinom.

Za popunjavanje šupljina cijevi u njih se ulijeva cement manje gustoće nego za kavez. Radove treba izvesti na propisan način: prvo treba napraviti isječak, dva dana kasnije, kada se stvrdne, potrebno je unaprijed napuniti isporučene cijevi. Cementiranje je moguće samo kada je baza zadržala svoju nosivost.

Razmišljajući o pitanju kako ojačati temelj kuće, treba uzeti u obzir sljedeće čimbenike:

• Pritisak na temelj stare drvene kuće možete smanjiti snižavanjem razine nadimanja tla.Za to se ispod podloge postavlja pješčani jastuk, a okolo se postavlja glineni pojas.
• Pokretljivost tla bit će značajno smanjena ako se uokolo postavi drenažni sustav. To će povećati gustoću tla, čime će se povećati čvrstoća baze.

• Zagrijavanje podruma i temelja značajno će usporiti proces uništavanja i povećati vijek trajanja.
• Brtvljenje spoja slijepog područja zaštitit će bazu od oborina. Moguće je smanjiti količinu vlage koja prodire u tlo oko temelja pomoću sustava oluka koji se nalazi na krovu.

Ako je šteta mala, a sediment baze je završen, tada se možete ograničiti na punjenje pukotina cementnom otopinom. U slučaju jakog skupljanja, potrebno je ukloniti uzrok njegovog izgleda. Konkretno, ako je deformacija temelja izazvana ispiranjem tla, tada se cementni mort mora pumpati u formirane šupljine. U podnožju kuće izrađuju se bunari koji se pod visokim tlakom pune otopinom. Takav sloj savršeno ojačava bazu i ima vodonepropusna svojstva.

Za jačanje plitkog trakastog temelja (MZLF), stručnjaci savjetuju korištenje vijčanih, bušenih ili bušenih injekcionih pilota. Ako nema opreme za bušenje i ubrizgavanje, rad će se morati obaviti ručno.

Da biste to učinili, tlo se kopa u problematičnim područjima ili oko cijelog perimetra temelja zgrade. Jarak je ispunjen zidanim ili in situ betonom. Potrebno je zatvoriti pukotine u kući, posebno bravama od opeke, nakon što se proces slijeganja stabilizirao. Ako kuća još nije sjela, na mjestima gdje je kuća ili temelj napukao postavljaju se svjetionici kako bi se utvrdilo vrijeme završetka oborina.

Svaka metoda jačanja temelja razvija se pojedinačno, uzimajući u obzir rezultate pregleda i informacije o dizajnu. Vlasnici privatne stambene izgradnje moraju imati na umu da se radovi na jačanju mogu izvesti sami samo nakon temeljitog pregleda, dobivanja rezultata ispitivanja i svih potrebnih zaključaka.

Za informacije o tome kako ojačati kuću i izbjeći pukotine, pogledajte sljedeći video.