Zamjena i jačanje temelja ispod stajaće drvene kuće

S vremenom se svaki temelj može oštetiti ili potpuno uništiti. Deformacija baze dovodi do mnogih nepoželjnih posljedica: izobličenja kuće, zaglavljivanja prozora i vrata, pojave pukotina u materijalu. Zamjena, obnova i jačanje temelja pod drvenom kućom pomaže značajno produljiti vijek trajanja konstrukcije, kao i izbjeći navedene negativne posljedice.

Bez obzira na to koja će se vrsta temelja za drvenu kuću odabrati, mora se u potpunosti nositi sa sljedećim funkcijama:

• sa svim opterećenjima koja su povezana s sezonskim kretanjem tla, na primjer, slijeganjem tla;
• mora održavati stabilnost i ne mijenjati horizontalni položaj tijekom cijelog razdoblja izgradnje i rada zgrade;
• mora jamčiti vodonepropusnost konstrukcije tijekom poplava, a također štiti materijale od utjecaja podzemnih voda.

Na karakteristike temelja također izravno utječu čimbenici kao što su:

• dubina sezonskog smrzavanja i pojava slojeva tla;
• razina podzemne vode;
• prosječna visina proljetne poplave na mjestu.

Ovisno o materijalu, vrste podloga su kamene (šljunak, cigla, blok), kao i lijevani armirani beton i hrpa (na azbestno-cementnim ili metalnim cijevima).

Značajke su sljedeće:

• Trakasti temelj smatra se najpouzdanijom i najtrajnijom opcijom, koja može izgladiti neke pogrešne izračune tijekom procesa izgradnje. Međutim, prilično je teško montirati takvu bazu.
• Temelj stupa malo ga je lakše i jeftinije izgraditi od trake. Međutim, ako tlo na mjestu ima tendenciju ispupčenja, skupljanja ili poplave, onda je bolje odabrati drugu vrstu temelja.
• Pile temelj izvrstan za lagana pokretna tla. Međutim, njegova izgradnja zahtijeva korištenje posebnih pilota i izvođenje bušenih radova, koji se ne smiju izvoditi u svim područjima.

Takav temelj izrađen je od opeke, šljunčanog bloka, šljunka, armiranobetonskih blokova ili monolita. Trebao bi se odvijati u kontinuiranoj traci ispod svih konstrukcija zgrade. Time se osigurava da je težina ravnomjerno raspoređena po cijeloj površini baze. Polaganje se izvodi cementno-pješčanim mortom, visina temelja treba biti od 50 do 80 cm, dok 30 cm treba pasti na ukopani dio, a 20-50 - na nadzemni.

Za pričvršćivanje krune drvene kuće, navojne šipke ili bočni uglovi ugrađuju se u temelj. Zatim se montira rešetka armature, glatke metalne šipke, debela željezna žica ili male cijevi. Rešetka se polaže na dno prethodno pripremljenog rova ​​u dva reda na udaljenosti od oko 10 cm od oplate, pri čemu bi razmak između šipki trebao biti oko 50 cm. Šipke je potrebno međusobno pričvrstiti zavarivanjem ili vezanjem žice.

Ovisno o dubini pojave, može biti:

• duboko ukopan - za masivne višekatne strukture;
• plitko - za jednokatnu drvenu kuću;
• plitko - za lagane gospodarske zgrade.

Ova vrsta temelja odabire se ako gornji slojevi tla na mjestu ne mogu pružiti pouzdanu potporu trakastom temelju. Stupovi su izrađeni od cigle, blokova ili armiranog betona. Njihova širina treba biti oko 20-30 cm veća od debljine zidova kuće, a visina 3 puta veća od širine. Većina visine stupova obično pada na nadzemni dio.

Tehnologija podizanja stubne baze za drvenu kuću uključuje nekoliko faza:

• izrada rasporeda stupova;
• priprema rova ​​oko perimetra kuće;
• betoniranje jama;
• ugradnja klinova i uglova za montažu prve krunice;
• postavljanje hidroizolacijskog sloja na dijelove stupova.

Gornji dio temeljnih stupova povezan je horizontalnim armiranobetonskim gredama koje čine bazu kuće.

Slična baza može se postaviti u bilo koje doba godine. Idealan je za pomicanje tla, brz i jeftin za ugradnju. Postoje dvije vrste temelja od pilota.

Da biste ga instalirali, morate izbušiti nekoliko rupa u tlu promjera oko 20 cm na udaljenosti od 2 m jedna od druge. Istodobno, važno je postaviti pilote na otvorenim i zatvorenim kutovima perimetra zgrade, točkama konvergencije i sjecišta njegovih zidova. Zatim je potrebno spustiti azbestno-cementne cijevi odgovarajuće veličine u pripremljene rupe i uskladiti visinu cijevi s potrebnim parametrima. Nakon toga tri šipke armature treba spustiti u cijev i sve zaliti betonom. Ostaje samo ugraditi navojne šipke i sidra na gornji kraj konstrukcije.

Njegov dizajn uključuje uvrtanje pilota u tlo do potrebne dubine. Piloti mogu biti vijčani, izrađeni od željeznih cijevi s glavom, oštricama i vrhom.

Praksa pokazuje da se od svih navedenih opcija za temelj najčešće uništava stara stupna baza. O problemima s temeljem svjedoče izobličenja zidova, poteškoće u otvaranju vrata i prozora, blokada jedne strane kuće u određenom smjeru.

U nastavku su neki od najčešćih slučajeva koji ukazuju na probleme s temeljima.

• Snažno propadanje stare strukture. O tome svjedoče trošno zidanje i cigle, trulo drvo i drugi nedostaci.
• Uništenje potpornog stupa... Ako je barem jedan od stupova slomljen, tada se građevinska konstrukcija može deformirati. Stoga se to ne smije dopustiti - potrebno je odmah poduzeti odgovarajuće mjere.
• Primjetno neusklađenost pilota. To se može dogoditi zbog netočnih proračuna i pogrešaka u konstrukciji.
• Pucanje i strugotine u bazi trake. Kršenje čvrstoće baze može dovesti do izobličenja kuće.
• Spuštanje brvnare na tlo... To se obično događa nakon nekoliko desetljeća rada.

Te se posljedice mogu očitovati kao posljedica pogrešaka u izgradnji temelja ili njegove dotrajalosti.

Ako pronađete barem jedan od ovih razloga, trebali biste razmisliti o popravku ili zamjeni temelja. Ali prvo morate pozvati stručnjaka kako bi on iznio točan zaključak o potrebi za takvim radom, a također pojašnjava da je mudrije obnoviti bazu stare zgrade ili izgraditi novu.

Potpuna zamjena temelja ispod stojeće drvene kuće prilično je radikalan, dugotrajan i skup postupak.Stoga treba redovito provjeravati stanje podloge kako ne bi došlo do ozbiljnih problema, jer je mnogo lakše, brže i jeftinije popraviti materijal. Na primjer, ako se na temelju pronađu male pukotine, dovoljno ih je napuniti cementom kako bi se izbjeglo daljnje uništavanje.

Popravak i jačanje temelja provodi se u slučajevima kada:

• stupanj slijeganja zgrade veći je od dopuštenih normi;
• postoji potreba za izgradnjom drugog kata;
• konstrukcija je stalno izložena bilo kakvim vibracijama.

Jačanje se provodi postavljanjem mikropilova, cementiranjem, ažuriranjem opeke, proširenjem potplata kuće i na druge dostupne načine. Takve će manipulacije pomoći da se riješite pukotina koje su se pojavile i ravnomjerno raspodijele opterećenje na podnožju kada kuća stoji.

Ako je stari temelj dosta pokleknuo i više se ne može nositi sa svojim funkcijama, mora se potpuno zamijeniti novim.

Ispod je nekoliko načina za rekonstrukciju temelja.

• Kozmetički. Ova metoda ne zahtijeva velike novčane troškove, stoga je najpristupačnija. Podrazumijeva zamjenu uništenog ili trulog dijela temelja drvenim elementom. Međutim, ova metoda nije prikladna za zamjenu pune baze.

• Uz demontažu zidova. Ovo je vrlo naporan proces, jer ćete morati potpuno rastaviti zidove. Međutim, nakon toga bit će lako potpuno zamijeniti temelj ploče.
• Uz demontažu baze. Ova opcija uključuje demontažu donje krune konstrukcije kako bi se u potpunosti i učinkovito popravio ili potpuno promijenio temelj drvene kuće.

Za zamjenu baze koristi se isti materijal od kojeg je izrađen stari temelj. Na primjer, betonska baza će zahtijevati beton i armaturu.

Prije početka rada morate pripremiti sve potrebne alate. Da biste vlastitim rukama obnovili temelj drvene kuće, trebat će vam pajser, čekić i klinovi, kao i dizalica za podizanje baze, šipki, greda i drugih materijala.

Ako se zamjena betonske ploče ne može obnoviti ručno, potrebno je koristiti posebnu opremu za rad. Posebno su prikladne hidraulične dizalice koje mogu podići teret do 10 tona. Takvi se automobili mogu iznajmiti od posebnih tvrtki.

Također će vam trebati jake grede, cigle i klinovi za izgradnju privremenih nosača, kao i ploče za polaganje. A kako ne bi bilo problema s podizanjem krunica, morate koristiti čeličnu ploču debljine više od 5 mm.

Prvo morate izvršiti prijenos cjelokupnog namještaja od kuće i pripremiti se za činjenicu da će rad na zamjeni temelja trajati najmanje 6 tjedana, ovisno o brzini betonskog rješenja.

Rad je podijeljen u nekoliko faza.

• Ugradnja dizalica. Trebali bi biti smješteni u čvrstom području baze i koristiti ujednačeno kako bi se izbjeglo oštećenje krune kuće.
• Podizanje strukture. Potrebno je podići zidove 6 cm više i ukloniti dotrajale elemente. Prvo je potrebno napraviti nosače od greda, tretirajući svaku antiseptikom. Umjesto nove podloge potrebno je nasipati 10 cm šljunka. Važno je postupno podizati strukturu: ne više od 2 cm odjednom sa svake strane. Nakon svakog uspona potrebno je fiksirati položaj kućice uz pomoć nosača od balvana.

• Uklanjanje starog materijala. Oštećeni zid se demontira pomoću pajsera i dlijeta. Ako je temelj na mjestima zadržao svoj integritet, onda je ostavljen.
• Postavljanje novog temelja. Prije svega, potrebno je pripremiti rov čija će dubina biti dublja od prethodne. Na dno se ulijeva pješčani jastuk, zatim se izrađuju armaturni kavez i oplata za hidroizolaciju.

Nakon toga možete početi ulijevati betonsku otopinu. Stvrdnut će se za otprilike 2 tjedna. Nakon tog vremena, ploče i privremeni nosači postavljaju se na prvi dio baze. Okvir svakog sljedećeg dijela je vezan armaturom.

Završna faza rada bit će postavljanje kuće na novi temelj. Privremene grede za pričvršćivanje se uklanjaju.

Potrebno je slijediti pravila i slijed faza rada - tada će se ispostaviti da pravilno popravite ili zamijenite temelj ispod drvene kuće.

Za informacije o tome kako zamijeniti temelj naseljene drvene kuće, pogledajte sljedeći video.