Popravak dvosobnog stana u novogradnji

Renoviranje dvosobnog stana u novogradnji ima značajne prednosti u odnosu na renovacije koje se provode u sekundarnom stanovanju. Nema potrebe za rastavljanjem stare završne obrade, preuređivanjem komunikacija i odvozom ogromne količine građevinskog otpada. Time se štedi i vrijeme i novac. Ali najvažnije je da je novi stan "prazna ploča" koja vam omogućuje da implementirate sve ideje koje vam se sviđaju.

Prilikom adaptacije novog dvosobnog stana u novoizgrađenoj novogradnji nema smisla kupovati skupe materijale. U svakom slučaju, zgrada će se početi skupljati, pa će se skupi završni slojevi djelomično pogoršati ili potpuno deformirati. U ovoj fazi, bolje je napraviti kvalitetnu obnovu od što je moguće nepretencioznijih i plastičnih materijala. Potrebno je pažljivo planirati završnu obradu komada i svakako nacrtati skice.

Kada kupujete stanovanje u novoj zgradi, trebali biste shvatiti da može izgledati drugačije. Najčešće programer izvodi grubi popravak u sobi, iako postoje opcije s prethodnom završnom obradom. U prvom slučaju od kupca se očekuju goli nosivi zidovi, betonske podne ploče i nekvalitetna ulazna vrata. U drugom slučaju, sve će površine već biti pripremljene za dekorativnu završnu obradu. Vodovod i uređaji za grijanje često su već instalirani.

Postupak izvođenja popravaka u novoj zgradi ne razlikuje se puno od onoga što se provodi u sekundarnom stanovanju. Proces uvijek treba započeti najprljavijim i najzahtjevnijim poslom. U pripremnoj fazi odvija se rušenje, prijenos ili postavljanje pregrada, kao i, eventualno, uklanjanje završne obrade napravljene tijekom izgradnje. Istodobno se provodi ugradnja prozora, podnog estriha, kao i ožičenje i vodoopskrba. Nakon odlaganja građevinskog otpada, površine se pripremaju za grubu završnu obradu, što podrazumijeva izravnavanje, žbukanje i ispunu.

Glavni cilj pripremne faze je izravnavanje zidova i stropova. Za vlastitu provedbu u pravilu se koriste lopatice, lopatica i pravila različitih veličina. Nakon čišćenja površina od prljavštine i prašine, na njih je potrebno nanijeti smjesu za žbukanje. U pravilu, "recept" za njegovu pripremu već je naveden na pakiranju. Za ravnomjernu raspodjelu sastava duž zidova, bolje je koristiti svjetionike za gradnju. Nakon što ste izravnali svu žbuku, neophodno je ukloniti manje nepravilnosti.

Mnogi graditelji grundiraju zid prije upotrebe žbuke, što osigurava bolje prianjanje materijala. Ako se sloj žbuke planira napraviti deblji od 3 cm, onda je bolje cijeli proces podijeliti u dvije faze. U prvoj fazi se površine jednostavno izravnavaju, a u drugoj se već dovode do konačnog rezultata. U ovom slučaju temeljni premaz se nalazi između dva sloja žbuke. Važno je ne zaboraviti da sloj žbuke ne smije biti veći od 5 centimetara. Ravnomjernost rezultirajućeg sloja kontrolirana je razinom zgrade.

Za obične prostorije preporuča se koristiti smjese koje sadrže gips, a za prostorije s visokom vlagom, prednost treba dati kombinacijama cementa i pijeska, koje zahtijevaju dodatnu ugradnju armaturne mreže za rad. Ako na zidovima postoje duboke nepravilnosti, onda ima smisla razmotriti opciju s gipsanim pločama.

Što se tiče poda, vrlo često ga je u novim zgradama potrebno samostalno izolirati, kao i pozabaviti se zvučnom izolacijom. Jedno od najčešće korištenih rješenja je polaganje sloja ekspandirane gline čija debljina počinje od 5 cm. Prije početka postupka, sve rupe u podu su zapečaćene poliuretanskom pjenom ili ljepljivim smjesama. Ekspandirana glina se izlijeva, počevši od najdublje zone, nakon čega se sve izlije tekućim betonom. Točno za jedan dan, premaz će se osušiti, nakon čega možete nastaviti s izravnavanjem.

Ako trebate uštedjeti novac, onda je bolje koristiti cementni i pješčani estrih, a ako troškovi nisu ograničeni, tada možete stvoriti samonivelirajući pod. Važno je to ne zaboraviti prije izlijevanja poda, površina mora biti temeljna 2 puta pomoću smjese koja sadrži akril... Obje metode se mogu kombinirati.

Nakon što ste završili početnu doradu zidova, možete nastaviti s ugradnjom vrata i prozora, jer se u budućnosti neće moći zaprljati žbukom ili kitom. Ako se umjesto starih ugrađuju nova vrata, kutiju također treba demontirati. - novi dizajni se prodaju u kompletnom instalacijskom kompletu.

Instalaciju vodovoda najčešće vjeruju profesionalci, ali ako znate kako to učiniti, možete to učiniti sami.

Vodovodne cijevi obično su skrivene u posebnim kutijama od plastike ili suhozida. Vodovod bi uvijek trebao biti smješten u blizini armatura koje vam omogućuju spajanje umivaonika ili WC-a na javni vodovod ili kanalizaciju. Voda se dovodi tek nakon ugradnje slavina ili drugih ventila vezanih uz zaporne ventile.

Završna obrada zidova većine prostorija najčešće se događa uz korištenje tapeta. Međutim, tijekom prvih popravaka u novogradnji preporuča se ograničiti se na bojanje ili čak korištenje žbuke, jer se zgrada može skupiti. Skupe materijale najbolje je koristiti nakon nekog vremena. Keramičke pločice u kombinaciji s istom bojom savršene su za ukrašavanje zidova kuhinje. U kupaonici se pločice postavljaju na zidove, podove i stropove.

Laminat dobro funkcionira kao podna obloga u svim prostorijama, osim u kupaonici, iako konkretan izbor, naravno, ovisi samo o željama vlasnika stana. Podna obloga se postavlja posljednja. Nakon završetka završne obrade, možete razmišljati o kupnji podnih ploča i platna, ugradnji vrata između prostorija, ugradnji utičnica i prekidača za svjetlo.

Dekoraciju stropa u novoj zgradi razumnije je učiniti jeftino, ali u skladu s općom vizijom stana. Stručnjaci preporučuju da se ograničite na bojanje, izbjeljivanje ili jednostavno lijepljenje tapeta na katu. Nedavno je također postala popularna upotreba posebnih stropnih pločica od polistirena. Ali u svakom slučaju, prvo se mora izvršiti kitovanje i temeljno premazivanje površina. Čak iu novoj zgradi dobro se pokazuje rastezljivi strop od polivinil klorida.Njegova instalacija je prilično komplicirana, jer se film mora pričvrstiti na okvir, ali takav premaz izgleda vrlo impresivno.

Osim, možete urediti strop pomoću konstrukcija od gipsanih ploča ili plastičnih šarkia.

Nove zgrade u pravilu imaju ožičenje, ali nedostaju sami električni uređaji. Njihovu instalaciju, kao i ugradnju utičnica s prekidačima, treba započeti nakon završetka. Sve ove radove dopušteno je izvoditi samo pod uvjetom da je stan potpuno bez struje.

Podna obloga, kao što je već navedeno, postavlja se posljednja. Prije toga, neophodno je postaviti estrih preko podloge, što je također već spomenuto. Donji dio zidova u ovom trenutku je zaštićen posebnom zaštitnom trakom. Nakon postavljanja završnog premaza, postavljaju se lajsne.

Točan raspored dvosobnog stana u novoj zgradi postaje poznat po kupnji, ali osim toga, programer obično daje sve potrebne crteže i planove. Ovi dokumenti će omogućiti ne samo planiranje gdje i kakav će se namještaj nalaziti, već i pravilno odvajanje komunikacija. Ako počnete završavati bez proučavanja izgleda, tada će se, najvjerojatnije, napraviti puno pogrešaka i potrošiti puno novca.

Kada postojeći izgled kopejke odgovara kupcu, tada se neće morati poduzeti nikakve dodatne radnje. U slučaju da se planira kombinirati sobe, spojiti balkon ili promijeniti konfiguraciju prostorije, tada će biti potreban plan preuređenja koji moraju odobriti nadležne institucije.

Danas se svake godine povećava broj korištenih stilova i njihovih kombinacija za uređenje dvosobnog stana. Dizajnerski projekt može se izraditi samostalno ili možete koristiti usluge stručnjaka. U svakom slučaju, trebali biste se usredotočiti ne samo na vlastite preferencije, već i na praktičnost rezultirajućeg interijera. Nedavno su skandinavski stil, minimalizam, hi-tech i potkrovlje stekli posebnu popularnost. Klasični interijeri ne gube na svojoj aktualnosti, pogotovo kada su u pitanju stariji kupci.

Ostali uobičajeni stilovi uključuju art deco, provence i avangardu. Moram reći da programeri često objavljuju opcije dizajna stanova na svojim web stranicama, što se može uzeti kao osnova.

Prilikom planiranja popravaka u novoj zgradi, nema smisla birati između samo vlastitih napora ili samo rada posebnog tima, jer su obje opcije prilično skladno kombinirane. U tom slučaju prvo razmislite o tome koje se faze preinake mogu napraviti ručno, a ostalo povjerite graditeljima i instalaterima. Prilikom izrade procjene za popravke moraju se uzeti u obzir usluge organizacija trećih strana. Osim toga, preporuča se kupnja cjelokupnog građevinskog materijala zimi, kada tržišna aktivnost jenjava i cijene građevinskog materijala i opreme padaju. Sami popravci trebali bi se planirati na proljeće. U ovom trenutku, građevinske ekipe imaju minimalno opterećenje i niske cijene.

Za popravak dvosobnog stana u novogradnji pogledajte sljedeći video.