Značajke rasporeda 3-sobnog stana u panelnoj kući

Poznavanje značajki rasporeda 3-sobnih stanova u panelnoj kući može značajno poboljšati ove prostore. U nekim je slučajevima ovaj raspored dovoljno dobar da se mogu izostaviti samo kozmetičke mjere. U ozbiljnijim situacijama potrebno je uzeti u obzir osobitosti sheme i mjesto nosivih zidova za ponovni razvoj.

Raspored 3-sobnog stana u 9-katnoj panelnoj zgradi serije 111-97 podrazumijeva kuhinju površine 13 četvornih metara. m. Moderne verzije ove serije razlikuju se samo po neobičnim podnim pločama i strukturnim performansama zidnih i krovnih ploča. Kuhinja je sada povećana na 16 m2. Ukupna površina modernog trosobnog stana u seriji 111-97 je do 90 m2.

Probleme uzrokuje potreba za jačanjem otvora koji su se pojavili tijekom preuređenja. Svi ovi zidovi podržavaju važne strukture. Također ćete morati ojačati zvučnu izolaciju. Plan 3-sobnog stana u 5-katnoj zgradi često podrazumijeva korištenje balkona, oni su odsutni samo na prvim katovima. U kućama s visinom od 9 katova (na primjer, iz serije I-510MG, opcija B), ukupna površina stana obično prelazi 50 četvornih metara. m, a korisna površina je najmanje 34 m2.

U svakom slučaju trosobni stan nema samo 3 dnevne sobe. Mora postojati hodnik, predsoblje i odvojena (najčešće) kupaonica. Dobar trosobni stan obično dolazi s balkonom. A napredne opcije imaju i lođu. Gore spomenute vrste rasporeda ne iscrpljuju svu raznolikost.

Tipičan trosobni stan u "stalinka" ima površinu od 57 do 85 kvadratnih metara. m. Uvijek su visoki stropovi, sobe su dobro izolirane, njihov položaj je pažljivo promišljen. Veličina kuhinje je do 15 m2. Kasnije, od 1956. do 1985., izgrađeni su Hruščovljevi 3-sobni stanovi. Razlikuju se:

• susjedni ili prolazni raspored prostorija;
• neznatna ukupna površina;
• skromna veličina kuhinje (rijetko više od 6 četvornih metara).

Raznovrsnije su "brezhnevke", uglavnom smještene u zgradama od 9 katova. Zadana ukupna površina bila je 48 do 56 m2. Međutim, postupno su se pojavile zgrade s poboljšanim rasporedom. Sobe su izolirane jedna od druge.

"Češki" tip podrazumijeva površinu od 68 do 75 kvadratnih metara. m. U takvim stanovima prostori su uvijek izolirani. Kupaonica je uvijek odvojena, a kuhinja zauzima od 8 do 12 četvornih metara. m. U "češkim" stanovima gotovo uvijek postoje lođe i balkoni. Važno: pojam "slobodni izgled" nije ni na koji način fiksiran u standardima i tehničkoj dokumentaciji, stoga uvijek morate pojasniti što se pod tim točno podrazumijeva.

Moguće je ponovno planiranje stanova u panelnoj kući, ali uz neka ograničenja. Nosivi zidovi se ne smiju dirati. Dopušteno je razbiti samo samonoseće pregrade.

Preporuke iz raznih izvora kako srušiti nosivi zid i nadoknaditi posljedice nisu vjerodostojne. Svi takvi "pametni načini" dvojbeni su s inženjerskog stajališta. Neophodno je koordinirati obnovu s nadzornim tijelima. Da biste razumjeli hoće li ga biti moguće legitimirati, morat ćete se konzultirati sa stručnjacima. Sam rad smiju izvoditi samo profesionalni serviseri.

Ne nosite radijatore na balkon, budući da to nije predviđeno u projektima standardnih kuća. Zbog takvog koraka ostali će stanovnici biti lišeni punog grijanja, a pretjerano proaktivni vlasnici stanova bit će obvezni sve vratiti i platiti kaznu.

Štetu također mogu uzrokovati:

• potpuna demontaža ventilacije;
• prijenos ili proizvoljna promjena ventilacijskih kanala;
• rušenje zida između kupaonice i WC-a bez pojačane hidroizolacije i zvučne izolacije;
• kombiniranje balkona ili lođe s dnevnim boravkom, s kuhinjom;
• premještanje kupaonice;
• uklanjanje plinske opreme izvan kuhinje.

U trosobnim stanovima preuređenje se najčešće vrši rušenjem pojedinačnih pregrada uz formiranje velikog jedinstvenog prostora. Uobičajeno je kombinirati par susjednih soba ili spojiti kuhinju u sobu. Neki dizajneri vjeruju da je potrebno prijeći iz zasebnih kupaonica u zajedničke kako bi se uštedio prostor.

Prije nego što počnete s ponovnim razvojem, morate razumjeti glavnu ideju transformacije prostora. Često pokušavaju napraviti veliki studio. Od zajedničkog prostora odvojena je samo spavaća soba. Ormar je obično pričvršćen za stražnju sobu kako bi se poboljšali proporcije spavaće sobe i oslobodio dodatni prostor.

Kombinirana kupaonica može smjestiti:

• radna ploča s par umivaonika;
• kupka;
• uska perilica rublja;
• zahodska školjka.

Ostatak stana je namijenjen za gostinjsku, blagovaonicu i radni prostor. Kuhinja je odvojena vratima harmonika. Ali ponekad se kuhinjski prostor kombinira s dnevnim boravkom i blagovaonicom, a pregrada se postavlja na spoju s hodnikom. Ovo rješenje će se svidjeti malim obiteljima i samcima. Odgovarat će onima koji rade od kuće ili onima koji vole organizirati kućne zabave.

Preporuka: kada vam površina stana omogućuje formiranje ateljea, ne morate ga puniti namještajem. Praznina u sredini sobe je lijepa kada joj se pravilno pristupi. Bolje je, umjesto zasićenja studija proizvodima namještaja, razmisliti o tome koje bi zone trebale biti u njemu i odrediti njihove glavne značajke za sebe.

Inače, trebali biste pristupiti dizajnu stana za obitelj. Zatim se jedna od soba povećava, a druga se kombinira s kuhinjom. Na ulazu su postavljena elegantna vrata s par vrata. Kombinirana kupaonica sadrži iste komponente kao u prethodnoj verziji. Dječja soba opremljena je krevetom na kat i dugačkim stolom za rad; tu je i posebna garderoba za djecu.

U ovom slučaju, izvorni raspored stana je dovoljno dobar, a možete proći i s jednim preuređivanjem namještaja. Dnevni boravak je odvojen za garnituru za sjedenje, a uz prozor se nalazi i radni stol. Kuhinja ima kutnu garnituru. Udaljeno od ulaza bit će organiziran dječji i spavaći dio. U hodniku je mjesto za vrlo prostran sustav za pohranu.

I ovdje je dnevni boravak namjerno smanjen. Ali postojao je prikladniji ulaz u kuhinju, kupaonicu i WC. Jednu stranu dnevnog boravka zauzima ugradbeni ormar. S druge strane je veliki stol. Najmanje sobe postaju dječji i spavaći prostori; u njima se nalazi tipičan set namještaja.

Za raspored 3-sobnog stana u panelnoj kući pogledajte sljedeći video.