Planovi za četverosobne stanove

Neophodno je promijeniti plan 4-sobnog stana u panelnoj kući. Činilo se da su arhitekti i programeri koji su planirali sovjetske panelne nebodere predvidjeli da će Rusi uvelike promijeniti izvorni raspored.

Raspored 4-sobnog Hruščova uključuje sljedeće prostorije:

1. dvije spavaće sobe smještene u najdaljoj zoni;
2. treća soba je dnevni boravak, koji je prolaz za ove spavaće sobe;
3. četvrta soba je još jedna spavaća soba koja se nalazi uz kuhinju;
4. kuhinja, kupaonica i wc nalaze se uz hodnik, blizu ulaza;
5. na kraju hodnika pored dnevne sobe nalazi se garderobni pretinac.

Sljedeća povijesno kasnija vrsta višekatne zgrade - panelna 9-katna zgrada, "Brezhnevka" - ima neke razlike od "Hruščova". Spavaće sobe i dnevni boravak, kuhinja i kupaonica nalaze se približno jednako kao u 4-sobnom "Hruščovu", ali se razlikuju po veličini. Viši stropovi - 2,7 m (u usporedbi s 2,45-2,5 m u "Hruščovima"), prisutnost dizala i otvora za smeće učinili su život stanovništva ugodnijim.

U Sankt Peterburgu i Moskvi, u proteklih nekoliko godina, proveden je program obnove - stari "Hruščovi", od kojih su mnogi prepoznati kao hitni, podložni su preseljavanju i rastavljanju... Zauzvrat će građevinske tvrtke, po nalogu saveznih i lokalnih vlasti, podići nove zgrade u kojima će površina prostorija blago rasti. Kuhinje, kupaonice i hodnici (uključujući hodnike) postat će osjetno veći.

Opeka "Hruščov" i "Brezhnevka", bez obzira na broj soba u stanovima, imaju manje ventilacije i poboljšanu zvučnu izolaciju.

U namjeri da promijenite raspored 4-sobnog stana koji su već formirali graditelji u "Brežnjevki" ili "Hruščovu", imajte na umu sljedeće.

1. Ne mogu se sve particije srušiti. Svi su izrađeni od tankog armiranog betona (ili od jednostavnih betonskih podova) - čak i debljina pregrade od 7-10 cm (u usporedbi s 40-50 cm izvana) daje značajnu potporu podovima. Činjenica je da ukupna površina 4-sobnog stana ponekad doseže 72 m². m, što je više od nekoliko puta razlika u odnosu na 31 "kvadrat" u "odnushki". Zakoni fizike nisu otkazani: podovi su isti po karakteristikama. Veliki rasponi između nosivih (vanjskih, međustambenih) zidova, lišeni dodatnog oslonca, povećavaju šanse za otklon horizontalnih ploča. A oni su, pak, pod i strop u isto vrijeme na svim katovima, osim na prvom i posljednjem. Stoga se bilo kakvo rušenje pregrada (pregrada) ne može izvesti bez dozvola stambenog ureda i drugih komunalnih službi. Promjena "na tihom" će dovesti ne samo do novčane kazne kada pokušavate prodati ponovno planirani stan, ali i povećati šanse za kolaps gornjih katova u ulazu za vas i vaše susjede. Potonji se kazneno kažnjava - do doživotnog zatvora.
2. Ne možete promijeniti površinu kupaonice. To može ozbiljno oštetiti hidroizolaciju. Ako vam se pokvari dovod vode, kanalizacija propušta, perilica rublja se pokvari, pod može biti poplavljen. Proširena kupaonica dovest će do curenja vode do susjeda koji žive na katu ispod, sa svim posljedicama.

Dakle, standardni raspored 4-sobnog stana u panelnim visokim zgradama ima sljedeće nedostatke:

1. uski i dugi hodnik;
2. nedostatak prostora za kuhinjski namještaj;
3. dnevni boravak i kuhinja odvojeni su jednom od spavaćih soba i komuniciraju samo kroz hodnik;
4. nepraktičnost lođe ili balkona za ugradnju namještaja;
5. kombinirana kupaonica ograničena je zbog susjednih soba.

Ako su vam ovi nedostaci značajni, vrijeme je za promjenu plana stana. Prilikom dobivanja dozvola od nadležnih tijela za rušenje pregrada, slijedite ove korake.

• Zoniranje hodnika - podjela na zone za garderobe i prostore za sjedenje. Preporuča se staviti dizajnerski ormar i par malih pufova.

• Kuhinja za 4-sobni stan - mjesto za postavljanje velikog broja posuđa: u pravilu se takav stan kupuje kada obitelj ima mnogo djece. Osnova je raspored u obliku slova U, u kojem je stol za blagovanje središnje mjesto. Za brzi međuobrok ili doručak organiziran je sklopivi stol, koji služi kao nastavak prozorske daske. Pregrada od kuhinje se često ruši, čime se susjedna spavaća soba pretvara u dio kuhinje-dnevnog boravka.

• Ako je spavaća soba spojena s kuhinjom, onda se dnevni boravak može namjestiti ispod prvog. Ovdje je sama dnevna soba migrirala i spojila se s kuhinjom. Treća spavaća soba bit će veća od druge dvije.

• Jedna od vanjskih spavaćih soba može se preurediti u dječju sobu. Opremanje dječje sobe provodi se prema općim pravilima: mora imati udoban krevet, stolicu i stol.

U ovom trenutku možda će vam trebati, na primjer, viseće police smještene iznad stola i zidne šipke s horizontalnom šipkom za tjelesni odgoj.

• Druga udaljena spavaća soba ostaje nepromijenjena. Namještena je na isti način kao i svaka spavaća soba za odrasle i privremeno je dostupna gostima. Ali kada obitelj ima dvoje djece, može se urediti na isti način kao i onaj koji se daje u vrtić. Kao rezultat toga, svako od djece ima svoju sobu.

• Zasebna kupaonica će se preurediti u kombiniranu - ima tuš kabinu, umivaonik, WC i perilicu rublja. Svi aparati su kompaktni, viseći ili ugradbeni, osim toga u kupaonici ima mjesta za držače za ručnike i par visećih polica.

• U najvećoj prostoriji možete ograditi prostor za zasebnu garderobu... Tada će veličina sobe biti ista kao i veličina spavaće sobe u stražnjem dijelu stambenog prostora.

• Lođa je u kombinaciji sa sobom, vrata s kojih joj idu. Nakon dodatne izolacije, lođa je prikladna za radnu sobu.

• U "brezhnevki" kasnijeg razdoblja (do izgradnje 1995.) dnevni boravak i jedna od spavaćih soba su zamijenjene mjestom. Stvaranje kuhinje-dnevnog boravka uvelike je pojednostavljeno - nema potrebe za premještanjem spavaće sobe u sobu dalje od ulaza. Ukupna površina stana je blizu 100 "kvadrata".

Mogućnosti preuređenja starih stanova u osnovi se svode na sljedeće.

• Nakon preuređenja, kuhinja, u kombinaciji s najbližom spavaćom sobom ili dnevnim boravkom, dobiva lučni ili drugi prolaz nestandardnog oblika. U njega se mogu postaviti police, pričvršćujući ih na jednom kraju vertikalnim ovjesom.

• Kupaonica će postati kompaktnija i funkcionalnija.

• Perilica s gornjim punjenjem oslobodit će još 0,5 četvornih metara. m prostora.

• Sama kuhinja-dnevni boravak je dvije zone: za brze zalogaje i za opći sastanak gostiju za stolom za blagovanje.

• Kuhinja je kao zaseban prostor kompaktno mjesto za pripremu hrane. Mjesto za doručak za dvije osobe nejasno podsjeća na šank.

Takva obnova četverosobnog stana u staroj panelnoj kući pretvorit će dosadno stanovanje u stan vaših snova.

"Hruščovi" i "Brežnjevke" su uložili u budućnost. Nove zgrade 2000-ih znatno su superiornije od njih u smislu praktičnosti.

Ispod je još nekoliko opcija za preuređenje četverosobnog stana.