Preuređenje 3-sobnog stana

Motivacija za preuređenje za današnjeg stanara nije samo želja da se ističe, da bude originalan. Spavaća soba koja ne odgovara garderobi samo je jedan takav slučaj. Vlasnici "Hruščov" i "Brezhnevok" ovim nastoje sustići val napretka koji pada na moderne nove zgrade.

Svrha preuređenja bilo kojeg stana je rušenje nepotrebnih pregrada koje ometaju normalan raspored opreme i namještaja velikih dimenzija. Ako je nemoguće riješiti se pregrada, one se povlače, mijenjajući veličinu soba, kuhinje i hodnika. Sve ove radnje povezane su s nedostatkom planiranja većine sovjetskih stanova: daljinski, takav je životni prostor nalikovao pernici s odjelima. U novim zgradama, podignutim 2000-ih, uvelike su otklonjeni nedostaci u rasporedu kuća prethodnih generacija.

Uređenje analognog nogometnog igrališta, povezujući tri sobe s kuhinjom u ogroman dnevni boravak, ne bi trebalo biti bez osvrtanja. Činjenica je da pregrade, koje nisu nosivi zidovi, ali se normalno nalaze (na svim etažama jedna iznad druge), preuzimaju značajan dio opterećenja od podova. Grubo rušenje pregrada u stanovima - posebno na nižim etažama - može značajno promijeniti stabilnost stropova (podova) između etaža - savijat će se pod opterećenjem od ljudi, namještaja i opreme u cijeloj zgradi. Ako susjedova unutarnja pregrada odozgo prolazi sredinom najveće sobe u vašem stanu, to je već kršenje cijele strukture.

Posljednji stambeni kat također nije iznimka - često, osobito u "Brezhnevki", postoji tehnički kat iznad njega - analog potkrovlja u privatnoj kući. Ova dva stropa (strop i krov), razmaknuta par metara u visinu, također su značajno opterećenje posljednje stambene etaže. Ovaj put se krov samog nebodera može saviti.

Ni u kojem slučaju ne bi trebalo utjecati na izgled kupaonice. Činjenica je da čak i niske zgrade (2-4 kata), izgrađene u vrijeme Lenjina i Staljina, imaju zajedničku značajku za sve - pouzdanu hidroizolaciju kupaonica. Za kupaonice i WC-e, graditelji koriste posebna inženjerska istraživanja usmjerena na sprječavanje poplava od strane ljudi koji žive iznad svojih susjeda odozdo. Stropovi i zidovi na tim mjestima su jako vodonepropusni. Kada susjedima na katu pukne vodoopskrba, topla voda, prokišnjava ili začepljena kanalizacija, curenje vode iz perilice i sl. - hidroizolacija betonskih ploča i obloga crijepa, koji su obavezna mjera, spriječit će poplave.

Čak i ako se ulije toliko vode da je njezina razina doslovno ispod vrata, malo više - i teći će u hodnik. Čak i ako je pod kupaonice potpuno poplavljen, ima dovoljno vremena da se sva ta voda ispusti u odvod. Ako se pregrade kupaonice pomaknu (za proširenje kupaonice i WC-a), prostor će ići dalje od vodonepropusnih dijelova stropova. U slučaju nesreće s vodovodom, voda prolivena na pod djelomično će procuriti do susjeda ispod. To će podrazumijevati plaćanje za njihov popravak, često dosežući sto tisuća ili više.

Preuređenje starog (ili novog) stana, za razliku od jednokatne seoske kuće, privatne kuće, zahtijeva obvezne dozvole stambenog ureda i niza drugih tijela koja nadziru sve promjene plana kuće... "Tiha" obnova, osim novčane kazne pri prodaji "Hruščova" ili "Brežnjevka", ovih dana moralno zastarjela, može dovesti do slijeganja međukatnih podova. U najgorem slučaju - do urušavanja kuće na glavu vas i vaših susjeda, što će za posljedicu imati administrativni i kazneni progon vlasnika, koji je započeo izmjenu plana.

Možete promijeniti prostor trosobnog (56 ili 58 m2) stana, iskorištavanje zanimljivih rješenja.

• Smanjenje hodnika. Ako hodnik ima mali ormar za vanjsku odjeću, donju otvorenu policu za cipele i ogledalo, tada je dovoljno samo 2-3 četvorna metra prostora. Veliki ulazni hodnik zahtijeva pomicanje zida kuhinje ili susjedne sobe prema ulazu u stan.

• Ponovno razgraničenje dvije spavaće sobe... Tri sobe su dnevni boravak i dvije spavaće sobe. Možete napraviti pregradu između spavaćih soba ne ravnu, već u obliku linije koja nejasno podsjeća na "cik-cak komad". Obje spavaće sobe, okrenute jedna prema drugoj, kao da se "klinaju" jedna u drugu. Duljina pregrade se produljuje za metar ili više. To vam omogućuje postavljanje dva identična mala ormara ili ormara.

• Spajanje kuhinje s dnevnim boravkom (hodnikom). Kuhinja s dnevnim boravkom može se spojiti samo u stanovima s najmanje dva dnevna boravka. Jedna od njih - barem jedna spavaća soba - mora ostati izolirana. To ne samo da vas štiti od mirisa kuhanja, već i djelomično štiti stanovnike od curenja plina. Međutim, ionako ne bi trebalo doći do curenja plina.

• Priključak kupaonice na wc... Kupaonica i WC u pravilu se ne nalaze odvojeno - međusobno su susjedni, inače bi vodoopskrba i kanalizacija bili značajno komplicirani, što bi zahtijevalo visoke troškove za izgradnju kuće. Moguće je srušiti pregradu između njih - hidroizolacija poda i zidova koji odvajaju WC i kupaonicu od kuhinje, hodnika, dnevnih soba i ostave vjerojatno neće biti narušena.

• Povezivanje dnevnog boravka s jednom od spavaćih soba... Druga spavaća soba će ostati netaknuta.

• Spajanje dvije spavaće sobe u jednu veliku - opcija za obitelji s malo djece koje su dobile trosobne stanove (npr. nasljeđem).

• Pomicanje pregrade između spavaćih soba prema jednoj od njih. Manja spavaća soba pretvorit će se u dječju sobu, velika - u odraslu osobu. Važno je kada je u obitelji jedno dijete.

• Odvajanje dnevnog boravka na "odrasle" i "dječje" zone. Često se koristi klizna pregrada ili čak zavjesa, zid od sigurnosnog stakla.

• Povezivanje kuhinje s jednom od dvije spavaće sobe. U ovom slučaju, ova spavaća soba je eliminirana, a kuhinja se pretvara u mnogo prostraniji blok, u kojem je ugodno i slobodno raditi. Ograničenje u akciji nestaje.

• Eliminacija hodnika... Opcija koja trosobni stan približava kućnom studiju. Koristi se izuzetno rijetko.

• Podjela jedne od spavaćih soba na zajedničku garderobu i ostavu... Potrebna je instalacija nove particije.

• Pretvaranje jedne od spavaćih soba u radnu sobu: pregrada se pomiče, a površina uredskog prostora se smanjuje.

• Stvaranje zone "podij" u kuhinji-dnevnoj sobi, podignute ili spuštene za nekoliko centimetara. Zavjesa sa zavjesom može biti potrebna - kao zavjesa u kazalištu. Ovo područje se može pretvoriti u spavaću sobu - ovdje se postavlja kauč.

• Pretvaranje balkona u dio prostorije s kojom komunicira... Prozor i vrata koja gledaju na njega potpuno su uklonjeni. Balkon treba biti ostakljen i izoliran.

• U prisutnosti velikog hodnika (5 ili više "kvadrata") dio je ograđen od njega - a druga kupaonica je opremljena (često je to WC).

Postoji dvadesetak opcija za prenamjenu 3-sobnog stana - uključujući i u četverosobni stan. Ovdje nisu navedene sve opcije. Nije važno kakva kuća: cigla ili ploča, "Hruščov" ili "Brežnjev" - mnogi uspijevaju prepraviti čak i "Staljina".

Rekonstrukcije povijesnih stambenih zgrada iz 19. stoljeća su rijetke. Da bi se prostor proširio, zidovi debljine metar, ako zgrada nije višekatnica, "presijeku" ("presijeku") na pola, postaju "pola metra". Ali takva potraga zahtijeva oprezno pogrešno izračunavanjeinače će se jedinstvena arhitektonska struktura urušiti.

Evo nekoliko nestandardnih ideja za preuređenje.

• Umjesto linearnih - okrugli zidovi i pregrade. Konvergencija pregrada dnevnog boravka i dvije spavaće sobe (pravokutni spoj) zamjenjuje se okruglim zidom, unutar kojeg se nalazi krug polumjera 1 ... 1,5 m.

• Posebno sofisticiran dizajn postiže se kada su zidovi zakrivljeni, a ne ravni. Danas je to još uvijek novitet.

• Pregrade hodnika ili kupaonice mogu biti postavljene pod proizvoljnim kutom, što nejasno podsjeća na prolaz (s promjenjivom širinom) na podu.

• Zaobljeni kutovi pregrada koji odvajaju, na primjer, kuhinju od kraja hodnika.

• Umjesto pregrade koja je nekada razdvajala kuhinju i dnevni boravak, sa strane središta kuhinje-dnevnog boravka može se koristiti niša ili stup, u čijoj se blizini može postaviti šank. Stup (stup) je izrađen u obliku okrugle šuplje konstrukcije, a ne čvrstog zida.

• Hodnik se može nalaziti duž kosog vodiča. Susjedne sobe također imaju promjenjive širine.

• Konvencionalna vrata s pravokutnim vrhom zamjenjuju se lučnim (zaobljenim) vratima. Ne preporuča se mijenjanje otvora u nosivim zidovima koji prolaze unutar višesobnih stanova.