Kako od dvosobnog napraviti trosobni stan?

Dvosobni stan je najbolja opcija na post-sovjetskom tržištu nekretnina. I uvijek postoji mogućnost da se napravi kompromis i onda iz njega izvuče maksimum. Primjerice, pretvorite takav stan u trosobni stan. A to se može učiniti pomoću nekoliko skripti.

Ako namjeravate rušiti zidove, odmah si to postavite to se mora dogovoriti s nadležnim tijelima... U protivnom ćete barem dobiti prilično veliku kaznu za nekoordinirano demontažu zidova, a situaciju možete učiniti još rizičnijom i opasnijom za sebe i svoje susjede.

Ali ako odlučite napraviti 3-sobni stan od 2-sobnog stana, morate rjeđe rušiti zidove nego ih podizati... Ako još nema određenog projekta, razmislite o mogućnosti demontaže zidova. Moguće je da idealna obnova to neće zahtijevati.

Izračunajte broj nosivih zidova: ako takvi zidovi postoje samo na "rubovima" stambenog prostora, tada imate više šansi za stvaranje temeljno novog rasporeda u stanu. Ali potporne konstrukcije, naravno, ne smiju se dirati.

Idemo shvatiti kako odlučiti o izgledu.

• Budite jasni o svrsi preuređenja. Ako trebate 2 dječje sobe, na primjer, to mogu biti 2 male sobe formirane podjelom jedne veće. Hoće li jedna od novih soba biti kontrolna točka, što učiniti s prozorom - o svemu tome prije svega treba odlučiti.

• Razmislite koja je prostorija najveća u pogledu snimke i je li vam isplativo podijeliti je. Ako se, na primjer, dio dnevnog boravka spoji s kuhinjom, pretvarajući se u jedan prostor, drugi dio postaje autonomna soba. Ako odlučite kombinirati dvije zone, ova opcija je jedna od dostupnih.

• Najlakši način je da pobliže pogledate gotove opcije koje vam se sviđaju. Potražite neke primjere, kopirajte ih u mapu. Razmislite s cijelom obitelji, dogovorite glasovanje za najbolju opciju. A ako se to odnosi na vaš stan, možete zasukati rukave.

I, naravno, bolje je unaprijed izračunati procjenu projekta. Uzimajući u obzir sitnice i mali postotak sredstava koja će otići na neočekivane kupnje.

Trosobni stan možete pretvoriti iz običnog dvosobnog ako vam snimka vašeg doma to dopušta organizirati. nesumnjivo, 60 četvornih metara m je izvrstan početni podatak za transformaciju. Ali čak i s 42-45 kvadrata, ideje mogu biti uspješne.

Nije uopće lako organizirati preuređenje u panelnim kućama u sovjetskom stilu. Sobe su raspoređene uzastopno, svaka s prozorom. Postoji samo jedna dostojna opcija - podijeliti dnevni boravak na 2 dijela.

Zatim logičnije je razmišljati o takvoj "polumjeri" kao što je zoniranje... Ali ako dijelite sobu sa samo jednim prozorom, ne možete biti lišeni izvora svjetlosti. Stoga, pregradni zid koji će se ugraditi mora biti stakleni mat, prikladne su i opcije vitraža i prozirnih zidova. Svjetlost će moći ući kroz ukrasni zid, a osjećaj skučenosti neće se pojaviti.

dobro i kada je u pitanju soba s dva prozora, sve je puno jednostavnije... Soba je podijeljena na 2 dijela, svaki ima prozor. Ostaje samo razmisliti o logistici ulaska/izlaska. Ovu sobu s dva prozora možete podijeliti zidom od opeke ili gipsanih ploča. Druga opcija je daleko popularnija.

Izuzetno je teško dvosobni stan pretvoriti u trosobni bez uređenja susjednih prostorija. Kombinacija prostora dolazi u pomoć. Recimo da živite u stanu s tri prozora od kojih dva gledaju na jednu, a treći na stranu kuće. Odnosno, stanovnicima kutnih kućišta najlakše je preurediti.

U tom slučaju će se spojiti kuhinja, hodnik i polovica dnevnog boravka. Zid koji dijeli dnevni boravak i spavaću sobu pomaknut je nekoliko metara. Soba neće biti osobito prostrana, ali udobna za članove kućanstva. Opcija spavaće sobe za supružnike je prilično izvrsna.

A kako bi sobe bile 100% odvojene, prijelaz iz bivšeg dnevnog boravka u dječju ili spavaću sobu morat će biti položen ciglama. I trebate izrezati novi prolaz sa strane nove dvorane. Tako će se prozor pojaviti u svakoj sobi.

Popularna opcija u posljednjem desetljeću je transformacija standardnog stanovanja u studio apartman ili stan u kojem postoje elementi takvog rasporeda. Obično kombiniraju dnevni boravak i kuhinju. Ispada da je to jedna punopravna soba s mnogo funkcija. I dio dnevnog boravka se odvaja i postaje treća soba. Postoji mogućnost kombiniranja kuhinje s hodnikom, ali samo ako je hodnik velik.

Noseće konstrukcije stana potrebno je ojačati ako novi projekt ne prođe bez njihovog uključivanja u promjene. Često se u tu svrhu koriste metalni kanali, stupovi se podižu za podupiranje podnih ploča.

Prilikom kombiniranja zona, kuhinja može dobiti funkcije dnevnog boravka, pa čak i ureda. Odnosno, uklanjate zidove, mijenjate prostor, postaje studio, ali zbog kompetentnog zoniranja na kraju dobivate još jednu sobu. Da, možda nije iza čvrstog zida, ali čak i vizualno, ovo područje će se percipirati kao zasebna soba.

Ako je kuhinja definirana u hodniku ili hodniku, od izvorno dvosobnog može se napraviti i trosobni stan. Ako stan ima ostavu ili garderobu, možete ga srušiti i iskoristiti za povećanje prostorija.

Umjesto kuhinje bit će odvojena soba s prozorom. Logično je da bi na novom mjestu kuhinje bilo pametnije ugraditi ne plinsku, već električnu instalaciju. I ventilacijski sustav u novoj kuhinji također će se morati pozabaviti.

Mogu se pojaviti sumnje među obiteljima koje vjeruju da će ljudi, ulaskom u stan, odmah ući "s ulice" u kuhinju. Ali ovo je pitanje praktičnosti, čistoće, prihvatljivosti. Danas ima mnogo sličnih stanova, a ljudi vole kuhinju koja počinje gotovo od prvih metara stana. I mnogi od ovih stanova izgledaju jako lijepo.

U početku morate povećati prostor izvorne sobe - istovariti ga. I bolje je to učiniti počevši od hodnika. Ako u njemu ima puno ormarića i noćnih ormarića, oni stvarno mogu zatrpati prostor. Razmislite čega se možete riješiti, kako optimizirati prostor.

Ponekad bi logično rješenje bilo spojiti kupaonicu s WC-om i tako ukloniti jedna vrata. Na ovaj način možete povećati hodnik, a zatim prijeći u dnevni boravak. Takva je transformacija dobra u "Hruščovu", gdje hodnik nije jako velik, ali sobe su prilično prostrane.

Dekorativni elementi učinit će uređenje nove prostorije-zone lakšim i skladnijim. Dizajnerska rješenja mogu biti vrlo različita.

• Igra boja. Ako su pod i strop napravljen nekoliko tonova svjetlijim od zidova, prostor će izgledati veći, a strop će se činiti višim. Hladne boje također vizualno proširuju prostor. Ali svijetle boje ga pretežno komprimiraju.

• Vizualno podizanje stropa. Ako u stanu imate visoke stropove, možete izgraditi zatvoreni polukatu. A tamo možete staviti i police za knjige. A obična polica za knjige, ako je napravljena do stropa, vizualno će podići visinu sobe.

• Zrcalne i sjajne površine. Ogledalo je najučinkovitiji "proširivač" prostora. Sjajni stropovi uglavnom rade isto.

Da biste dobili novu sobu i optimizirali sobu, savršen je skandinavski stil. Stoga sve savjete o dizajnu, špijunirane u scandi-interijerima, treba spremiti u oznake.

Bolje je odmah riješiti sva kontroverzna, problematična pitanja sa stručnjacima. Tijekom već provedenih popravaka bit će teže nositi se s njima. Često postavljana pitanja i povezane preporuke:

• unutarnja vrata pri pretvaranju dvosobnog stana u trosobni stan mogu se pojaviti na različitim mjestima, jer stupovi neće biti nosivi;

• ako kuhinja nije opskrbljena plinom, kombinirajte je sa susjednom sobom - nabavite jedan veliki, ali višenamjenski prostor;

• nedostatak snimke djelomično se ispravlja korištenjem niša, ugrađenih velikih ormara, spremišta, garderoba;

• možete razmišljati o mogućnosti korištenja lođe ili balkona;

• ali ono što se ne može učiniti je rušenje nosivih zidova, izvođenje radova koji blokiraju pristup komunikacijama i premještanje radijatora.

I, naravno, nemoguće je kombinirati stanove susjednih katova, rastavljajući međukatne stropove.

A ovdje su specifične sheme, slike koje pokazuju kako možete napraviti dvosobni stan trosobni. Nudimo 5 uspješnih rekonstrukcija.

• Mala kuhinja i predsoblje postali su kompromis u ovom slučaju. A kupaonica ostaje dostupna samo iz dnevnog boravka. Ali općenito, opcija je definitivno slatka.

• Plan preuređenja "Hruščova". Studio recepcija uključena je u fuziju kuhinje i dnevnog boravka. Ispada da će sve 3 sobe biti male, ali ako je važno personalizirati prostor, ova je shema uspješna.

• Nije najpoznatije rješenje, ali vrijedi razmisliti. Dio prostora ostaje bez prozora, a ovdje je već potrebno kompetentno riješiti pitanje pregrada i ukrasa.

• Jedna od najjednostavnijih i najpopularnijih opcija. Pravokutna soba je podijeljena na pola. Vjerojatno je rješenje najjednostavnije, ali morate razmišljati o pregradi - ona bi trebala omogućiti da maksimalno svjetlo prođe u novoformiranu sobu nakon renoviranja.

• Spavaća soba će biti mala, ali bit će. Dnevni boravak je kompaktan, dječja soba je izvrsnih parametara. Ako niste zbunjeni brojem prolaznih soba, razmislite o ovoj opciji.

Uspješne odluke i brzi popravci!