Sve o adaptaciji dvosobnog stana

Ispravno organizirana obnova dvosobnog stana omogućit će stvaranje udobnog i elegantnog doma čak i iz zastarjelog stana "Hruščov". Jedna od glavnih faza u radu sa stanovima starog fonda je preuređenje i zoniranje.

Popravak dvosobnog stana u novoj zgradi, u pravilu, može se učiniti bez većih poteškoća. Kuće ovog tipa imaju prilično veliku kuhinju i sobe, prostranu kupaonicu, kao i balkon ili lođu, koji su, ako je potrebno, obdareni određenim funkcijama. Kao rezultat toga, preuređenje takvog 2-sobnog stana često nije potrebno.

Sve značajke popravka su u odabiru visokokvalitetnih završnih obrada, stvaranju holističkog dizajnerskog projekta i provođenju stvarnog zoniranja... U nekim slučajevima, kako bi se uštedio prostor, u stanu se postavljaju klizna vrata, a vrlo često je balkon izoliran.

ali u starim kućama proces popravka je složeniji. Za početak, dvosobni stanovi u takvim zgradama rijetko imaju površinu veću od 50 četvornih metara, ali često imaju neprikladan raspored. U slučaju da je stan kupljen ili naslijeđen u zadovoljavajućem stanju, možete se ograničiti na kozmetičke popravke - promijeniti tapetu, obnoviti farbu na stropu i kupiti novu vodovodnu opremu. Nažalost, u većini slučajeva takva stari kopejk zahtijeva skupi remont.

Dvosobni stan u staroj zgradi ima ozbiljne nedostatke. Vrlo niske stropove pronađeno u "Hruščovu" i "Brezhnevkas", ali u "Stalinkas" visina prostorija može doseći oko 4 metra. Uski hodnici ne dopuštaju postavljanje cijelog potrebnog namještaja, a često ih je nemoguće proširiti zbog prisutnosti nosivih zidova. Stare kopejke često sadrže odvojene kupaonice i kupaonice s vrlo malom snimkom.

Male kuhinje, posebno u "Hruščovcima", prisiliti vlasnike da idu na sve vrste trikova kako bi stvorili udobnost u ovom važnom području. Također treba spomenuti da se na sekundarnom tržištu stanova redovito izlažu stanovi s pukotinama u zidovima, dotrajalim stropovima i nezadovoljavajućom zaštitom od buke. U 2-sobnim zgradama "Hruščov" nosivi unutarnji zidovi sprječavaju preuređenje i pomicanje otvora. U ovom slučaju, kako bi dom učinili ugodnijim, kuhinja se kombinira s hodnikom ili s jednom od soba.

Rasporedite popravak u "Brežnjevki" relativno prikladnije, jer najčešće postoje odvojene kupaonice i kuhinje u kućama od kopejki s površinom do 8 četvornih metara. Čak i bez preuređenja, stanovanje se ispostavlja lijepim i udobnim, ali uz prethodno izravnavanje zidova i zamjenu zastarjelih komunikacija. Međutim, treba imati na umu da u ovoj vrsti kuće postoje unutarnji nosivi zidovi i ventilacijske osovine koje se ne mogu prenijeti.

Uobičajeno je popravljati dvosobni stan bilo kapitalnih ili kozmetičkih.

Veći popravci najčešće se provode pri selidbi ili kada kozmetički popravci nisu dovoljni. Ova vrsta popravka sastoji se od velikog broja faza i nužno zahtijeva sudjelovanje stručnjaka. Stručnjaci preporučuju u početku napraviti veliki remont s dizajnom, odnosno s preliminarnim razvojem individualnog dizajnerskog projekta, uključujući čak i raspored namještaja i ugradnju rasvjetnih tijela. U većini situacija to će izbjeći mnoge nevolje. O koncept "obnove", uobičajeno je shvaćati ga kao obični kapital koji se događa bez pratnje dizajnera ili s njim, ali uz korištenje boljih i skupljih materijala.

Preuređenje je više proračunsko, jer se sastoji u jednostavnoj obnovi interijera bez izmjene komunikacija, prozora i vrata. Unutar njegovog okvira ne provodi se rekonstrukcija i ožičenje se ne mijenja. Najčešće se sve svodi na bojanje cijevi i grijaćih elemenata, mijenjanje podnih obloga i prebojavanje zidova ili ponovno lijepljenje tapeta. Ponekad se u okviru "kozmetike" pomiču i pločice u kupaonici. Unatoč naizgled jednostavnosti, ova vrsta popravka još uvijek traje puno vremena, jer zahtijeva preliminarnu demontažu svih premaza.

Popravak u dvosobnom stanu uobičajeno je da se proizvodi u fazama.

Sve počinje uklanjanjem namještaja i demontažom starog premaza. U ovoj fazi potrebno je ukloniti stare tapete, parket, laminat ili tepih, pločice, žbuku, a ponekad i prozore. Odmah se uklanjaju sva vrata, prekidači, utičnice i vodovod. Radi praktičnosti, uobičajeno je zategnuti ulazne otvore i otvore između prostorija debelim filmom. Ako projekt stana podrazumijeva preuređenje, tada je obično uobičajeno rušenje pregrada upravo sada. Po završetku demontaže također će biti potrebno ukloniti glomazni otpad.

Elektro radovi obično uključuje hvatanje zida, instalaciju pribora za ožičenje i kabliranje. To obično traje 5-10 dana. Onda možete ići na izgradnja nove kanalizacije, vodovoda i grijanja. Već u ovoj fazi određuje se daljnji smještaj perilice rublja, vodovoda i grijane držače za ručnike.

U tipičnoj panelnoj kući "Hruščov". najčešće je dnevni boravak u kombinaciji s kuhinjom, pogotovo ako mali stan ne prelazi 40-48 četvornih metara. m. Brežnjevka često proizvodi objedinjavanje kupaonice, i to u velikoj "stalinka" površini od 54 četvorna metra. m može se naći i studio sa spavaćom sobom u potkrovlju, koja je nastala rušenjem svih unutarnjih pregrada. Sve ove opcije moguće su u drugim konfiguracijama dvosobnog stana, ali pod uvjetom odsutnosti nosivih zidova i dobivanja službene dozvole.

Prije početka preuređenja morate saznati sve tehničke podatke, uključujući mjesto komunalnih usluga, udaljenost do stropa i starost same zgrade. Naravno, utvrđuje se koji su zidovi priznati kao nosivi, a koje nije zabranjeno rušiti ili premještati.

Ako vlasnici malog stana planiraju kombinirati dvije sobe male snimke, onda će to, naravno, stvoriti prostranu i udobnu sobu, ali i zahtijevat će korištenje promišljenog zoniranja. Na primjer, to može biti mjesto za spavanje na podiju u povećanom dnevnom boravku i dodatna upotreba rasvjete.

Često kuhinja je u kombinaciji s dnevnim boravkom, što vam omogućuje da povećate radno područje za kuhanje, pa čak i dodijelite prilično prostran prostor za jelo. U nekim slučajevima dnevni boravak je u kombinaciji sa spavaćom sobom, ali tada mjesto za spavanje treba što je više moguće sakriti od znatiželjnih očiju. Tijesno kupaonica i wc ispravnije bi bilo spojiti se na prostraniju sobu. Moguće također "Fuzija" kuhinje i hodnika.

Obično se događa poravnavanje stropa pomoću gipsa, osim ako soba nije odabrana zatezna tkanina. Prvo se izravnava strop, a zatim zidovi, otvori i kosine. Postupak se provodi u dvije faze: na prvoj površini se prekrivaju temeljnim premazom, a nakon što se osuši, obrađuju se gipsanom smjesom. U drugoj fazi, manji nedostaci se maskiraju kitom, a cijela površina je temeljna.

Podni estrih se može izvesti na cementno-pješčanoj ili gipsanoj podlozi. U prvom slučaju, sam premaz se može postaviti najkasnije za dva tjedna, au drugom se pločica postavlja nakon tri dana, a druge vrste premaza - nakon tjedan dana.

Prije početka završne obrade također se montiraju konstrukcije od gipsanih ploča, ako ih ima u projektnom projektu. Na primjer, to mogu biti niše ili lukovi, kutije koje skrivaju vodovodne komunikacije ili pregrade.

Određeni su materijali koji se koriste za završnu obradu ovisno o stilu interijera odabranom za stan. Na primjer, moderno potkrovlje nužno zahtijeva zidove od opeke, a također vam omogućuje da ostavite otvorene komunikacije. Country stil neće bez drvenih podova, a minimalistički stan izgledat će dobro s jednostavno obojenim zidovima.

Klasično rješenje u dizajnu poda je laminat ili drugi drveni pod za dnevne sobe i kuhinje, kao i korištenje pločica u kupaonici. Interijer izgleda neobično, u kojem je dio hodnika na ulaznim vratima ukrašen istim pločicama kao i kupaonica. Nije zabranjeno za proračunske popravke korištenje i linoleum.

Za standardni dvosobni stan preporuča se korištenje višeslojna obloga, a to se ne odnosi samo na strop, već i na zidove. Oslobodivši površinu od neravnina, može se obojiti bojom ili ravnomjerno zalijepite tapetama. Dobro rješenje je i rastezljivi strop, pogodan i za prostrano stanovanje u novoj zgradi, i za mali "Hruščov". Izgledat će sjajno u velikoj zgradi "stalinka" s visokim stropovima strop obložen drvenim gredama.

Ako je površina stana mala, tada su zidovi bolje oslikani pastelnim bojama. Međutim, prisutnost naglašene, svjetlije površine čak će vam dobro doći. Ideja da se jedan od zidova učini teksturiranim, a zatim obojite u iste boje kao i ostali, izgleda neobično.

U svakom slučaju, dizajn zidova je u velikoj mjeri ovisi o dominantnom stilskom smjeru.

Nakon završetka obnove i nastavka u izbor namještaja za dvosobni stan mora se pažljivo razmotriti svaki detalj. Činjenica je da u malom prostoru, posebno kućama starog fonda, elementi opremanja ne samo da ispunjavaju svoje ključne funkcije, već su i odgovorni za zoniranje. Bolje izabrati multifunkcionalni predmeti, pružajući promišljen sustav pohrane.Na primjer, stalak za knjige ne samo da može smjestiti svu literaturu vlasnika, već i odvojiti prostor za spavanje od dnevnog boravka.

Gotove opcije uvijek vam pomažu u navigaciji i zamisli kako najbolje opremiti vlastiti dom.

• Izgleda vrlo neobično dvosobni "Hruščov", nakon čije su adaptacije kuhinja i dnevni boravak spojeni u jedno, a hladnjak se nalazio u bivšem hodniku. Zahvaljujući „spajanju“ dviju prostorija, bilo je dovoljno prostora i za kuhanje i za jelo, a sam dnevni boravak, čak i kada je postao manji, nije nimalo patio. Za sve prostorije odabrana je jedna podna i zidna obloga, koja je različita područja pretvorila u jedinstvenu cjelinu. Ipak, potrebno zoniranje provedeno je ne samo uz pomoć namještaja, već i pomoću sustava rasvjete. Namještaj za stan odabran je lagan i prilično kompaktan.

• U još jednom renoviranom dvosobnom stanu jasno se vidi kako odabrati završnu obradu i namještaj za male prostore. U to se možete uvjeriti na primjeru hodnika prednost treba dati svijetlim, pastelnim bojama i diskretnim uzorcima, a namještaj može biti čak i bijeli. Prisutnost dva zrcala omogućuje vam vizualno proširenje prostora, kao i dobro promišljen sustav rasvjete.

Video pregled popravka dvosobnog stana predstavljen je u sljedećem videu.