Sve o zoniranju mjesta

Ispravno i racionalno korištenje zemljišta prilično je čest problem mnogih vlasnika privatnog teritorija. Ljudi nastoje maksimalno iskoristiti prostor, kombinirajući zgrade i biljke.

Ispravno i kompetentno izrađen plan je vlasnikov vlastiti mali svijet zemlje, gdje će se dobrobiti, opuštanje i estetika idealno kombinirati jedni s drugima. U fazi planiranja nema potrebe žuriti, danju možete slikati teritorij sa svih strana. To će u budućnosti pomoći da se sve dimenzije na crtežu naznače što je točnije.

Formiranje bilo kojeg mjesta počinje crtežom ili skicom na kojoj su označene već postojeće zgrade i biljke (drveće, grmlje). Na zemljištu neobičnog reljefa treba zabilježiti sva brda, udubljenja i sl.

Prilikom zoniranja stranice važno je uzeti u obzir ne samo osobne preferencije, već i:

• kardinalne točke;
• reljef na određenom području;
• koliko je duboka podzemna voda;
• vrsta i sastav tla na gradilištu.

Vrsta tla može se odrediti samostalno: uzima se gruda zemlje i uvalja u "kobasicu" - ako se ne možete smotati, a figura pukne, tada u sastavu prevladava pijesak. "Kobasicu" je lako uvijati u bagel - glineno tlo. U svakom slučaju, prije sadnje tlo se može stabilizirati dodavanjem posebnih smjesa za pješčano, glinovito ili kiselo tlo. Uz blizak položaj podzemne vode na površini (2 metra ili manje), ne preporuča se saditi drveće na mjestu.

U tom slučaju može se izvesti i odvlaživanje, ali to je skup i dugotrajan proces. Kuća je središnji dio cijelog teritorija, svi ostali sektori trebaju biti smješteni oko nje. Vrlo je važno uzeti u obzir mjesto sjene, osobito ako je zgrada velika ili ima još jedan kat. U ovoj fazi, da biste odredili razinu osvjetljenja, morate znati mjesto kardinalnih točaka.

Važne su i informacije o vjetrovima na određenom području. Prigradsko područje na povišenom području stalno će puhati. U nizinama je temperatura uvijek nešto niža (za 2-3 °C). Ako ne uzmete u obzir ove točke, u budućnosti mogu negativno utjecati na neke biljke. Oko 15% cjelokupnog teritorija dodijeljeno je za izgradnju kuće. Na crtežu je naznačeno gdje će se zgrada nalaziti i s koje strane se nalazi glavni ulaz.

Oko 15% zemljišta također je namijenjeno za rekreacijsko područje, preostalih 70% je zeleni sektor. Takav se plan smatra preliminarnim ili uvjetnim, može se stalno usavršavati dok se ne dobije željeni rezultat. Odabir stila važan je korak planiranja. Kao osnova uzima se stil same kuće, stoga se okolna priroda i elementi arhitekture trebaju međusobno kombinirati i nadopunjavati.

Cijeli je teritorij podijeljen u nekoliko funkcionalnih sektora prilikom podjele prigradskog područja.

• Glavni ulaz - ulazna vrata, svojevrsna posjetnica kod kuće. Na ovom prostoru nalazi se parkiralište i pješačka staza, koja se može podijeliti travnjakom ili cvjetnjakom.
• Stambeni sektor - ovdje je kuća, glavna zgrada na selu. Raspored svih ostalih zona ovisit će o tome kako se nalazi.
• Zona odmora - prostor gdje domaćin prima goste, okuplja obitelj ili priprema hranu na otvorenom.
• Vrt ili vrtni sektor - obično zauzima oko 80% cjelokupnog zemljišta.
• Cvjetni vrt - zona za amatere uzgojnog rada.
• Ekozona, može se nazvati i "naturgarden", - novost u dizajnu krajolika. Njegova bit je dio prirode, potpuno netaknut i nepromijenjen, odnosno vlasnik ostavlja komadić divlje šume, čistinu, akumulaciju.
• Sportski sektor - horizontalne šipke, košarkaško igralište, teniski teren.
• Dječji prostor - igralište (pješčanik, ljuljačka, kućice iz bajke).
• Kućanske zgrade - To uključuje vanjske tuševe i zahode, drvarnicu i torove za životinje. Domaće zgrade mogu se maskirati ukrasnim lukovima ili živicom.
• Glavni put - element koji bi trebao biti na bilo kojoj osobnoj parceli. Staza povezuje sve elemente prigradskog područja. Može biti vijugava, ravna ili kombinirana - sve ovisi o cjelokupnom stilu.

Također možete zonirati teritorij prema obliku ljetne kućice:

• pravokutni oblik - najlakše ga je opremiti, ovdje možete sigurno dati slobodu mašti i eksperimentima;
• duguljasti izduženi oblik - takav se teritorij može vizualno proširiti uz pomoć stabala;
• oblik "G" - mjesto je kompliciranije, preporučljivo je opremiti mali dio zasebno, na primjer, za rekreacijski sektor;
• nepravilnog oblika (ovo uključuje ovalne, trokutaste teritorije) - na takvom zemljištu značajke stranice, mašta i kreativnost pomoći će pravilnom raspodjeli prostora.

Prilikom postavljanja pojedinih segmenata uzima se u obzir utjecaj i namjena susjednih zona. Postoji nekoliko pravila lokacije:

• kuća je središnji dio prigradskog područja, njezinim postavljanjem počinje izgradnja plana, a nakon toga se ocrtavaju ostali objekti;
• komunalni prostor trebao bi biti udaljen od glavnog ulaza;
• sektor za rekreaciju može se nalaziti bilo gdje ili čak na nekoliko mjesta;
• za vrt ili povrtnjak ne biste trebali birati sjenovito područje, područje treba biti dobro osvijetljeno.

Isti zahtjevi nameću se i za smještaj kuća u malim i velikim područjima: SNiP 30-02-97, SNiP 2.04.02-87, SNiP 2.04.01-85, SNiP 2.07.01-89. Oni određuju položaj zgrada u odnosu na "crvenu liniju", postavljanje sustava odvodnje i vodoopskrbe, udaljenost između cjevovoda i kabela u susjednim područjima. Prema TSN 40-301-97 regulirani su standardi sanitarne zaštite. Ostatak zemljišta vlasnik koristi po vlastitom nahođenju.

Ovo je zemljište standardne veličine iz sovjetskih vremena. Uglavnom, vlasnici nemaju priliku proširiti teritorij, budući da se u susjedstvu nalaze slične male parcele. U ovom slučaju možete uštedjeti prostor postavljanjem kuće s potkrovljem na mjestu. Dio prostora oslobađa i garaža koja se nalazi u suterenu ili u prizemlju.

Prilikom izrade projekta za takvo mjesto, vlasnici zemljišta često griješe zauzimajući više prostora za povrtnjak. Uzgoj dodatnog povrća zahtijevat će više vremena i truda, a višak će se morati dati ili baciti. Na parceli ove veličine možete postaviti bazen ili umjetni rezervoar. U slučaju bazena, instalacija se provodi u osvijetljenom sektoru - to će omogućiti da se voda dobro zagrije.

Zemljište na kojem možete kombinirati nekoliko stilova. Za zonu vrtlarstva prikladniji je strogi geometrijski oblik, a za rekreacijski sektor oblik može biti proizvoljan. Ako vlasnik ne daje prioritet uzgoju povrća, rekreacijska područja mogu se nalaziti na cijelom teritoriju.

Najčešće su takva područja uska i dugačka, lako ih je zonirati. Cijelo zemljište je konvencionalno podijeljeno u tri dijela:

• životni sektor;
• zona odmora;
• površina za povrtnjak.

U stambenoj zoni nalazi se kuća, šupa ili garaža za auto, staze i ulazi za auto. Za područje rekreacije dodijeljeno je u prosjeku 6-7 hektara. Takav prostor vam omogućuje da "lutate" i postavite sve što želite - bazen ili umjetni rezervoar, sjenice, igrališta, travnjake i cvjetne gredice.

Treći, povrtnjak se može podijeliti na dva dijela, jedan za povrće, a drugi za vrtno drveće i grmlje. U istom dijelu možete izgraditi malu šupu u kojoj će biti pohranjena sva potrebna oprema. Svi radovi se mogu obaviti samostalno.